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France › Le Havre › Côté Ouest Ormeaux-Hôpital › Avenue Rene Coty › n° 71

71 Avenue Rene Coty, Le Havre

Vendu 173 500 € (2 754 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7661030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 71 Avenue Rene Coty, 76610 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 068 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Rene Coty2 113 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Côté Ouest Ormeaux-Hôpital2 310 €/m² 938 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Le Havre2 345 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 2 323 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 754 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Avenue Rene Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 296 € À 2 863 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 71 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 500 €2 754 €/m² 2 754 €
22/08/2022 n° 71 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 400 €2 863 €/m² 2 863 €
19/08/2022 n° 71 · Appartement · 4 p. 19/08/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 237 800 €2 068 €/m² 2 068 €
31/07/2020 n° 71 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €
14/06/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €
14/08/2015 n° 71 · Appartement 14/08/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 149 000 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 258 € 3 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE ERNEST RENAN 48 m² 142 992 € 2 979 €
76 AV RENE COTY 41 m² 120 048 € 2 928 €
76 AV RENE COTY 50 m² 164 000 € 3 280 €
72 AV RENE COTY 45 m² 73 980 € 1 644 €
72 AV RENE COTY 63 m² 143 010 € 2 270 €
72 AV RENE COTY 35 m² 54 985 € 1 571 €
72 AV RENE COTY 64 m² 188 608 € 2 947 €
72 AV RENE COTY 42 m² 128 982 € 3 071 €
27 RUE ERNEST RENAN 91 m² 150 969 € 1 659 €
27 RUE ERNEST RENAN 32 m² 90 016 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 258 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue René Coty
Fourchette courante1 760 – 2 459 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
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Côté Ouest Ormeaux-Hôpital
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-2 %
Voir Côté Ouest Ormeaux-Hôpital ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département+1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEAvenue Rene Coty170 ventes depuis 2014 · 2 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Ouest Ormeaux-Hôpital938 ventes · 2 310 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Avenue Rene Coty à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Avenue Rene Coty a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 63 m² à 173 500 €, soit 2 754 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Coty ?

Oui : 2 754 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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