France › Le Havre › Côté Ouest Ormeaux-Hôpital › Rue Joseph Clerc › n° 2

2 Rue Joseph Clerc, Le Havre

Vendu 204 200 € (2 723 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 766000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Joseph Clerc, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 947 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Joseph Clerc2 723 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Côté Ouest Ormeaux-Hôpital2 310 €/m² 938 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Le Havre2 399 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 2 358 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 723 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Joseph Clerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 613 € À 2 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 204 200 €2 723 €/m² 2 723 €

21/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 202 000 €2 693 €/m² 2 693 €

21/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 188 000 €2 507 €/m² 2 507 €

05/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 181 000 €1 866 €/m² 1 866 €

06/03/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 229 350 €2 249 €/m² 2 249 €

18/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

01/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 500 €1 767 €/m² 1 767 €

30/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 156 500 €1 613 €/m² 1 613 €

27/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Joseph Clerc, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−38 %1 695 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2022 n° 5−39 %1 667 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 7−21 %2 154 €/m²Appt 65 m² · vendu 2016 n° 9+31 %3 571 €/m²Appt 84 m² · vendu 2021

RUE JOSEPH CLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 723 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 947 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 4−38 %1 692 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2022 n° 6+3 %2 805 €/m²Appt 164 m² · vendu 2026 n° 8−57 %1 177 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2018 n° 10−27 %2 000 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 258 € 3 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 723 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE JOSEPH CLERC 42 m² 123 060 € 2 930 €

4 RUE JOSEPH CLERC 56 m² 147 000 € 2 625 €

4 RUE JOSEPH CLERC 46 m² 147 982 € 3 217 €

59 AV RENE COTY 77 m² 211 981 € 2 753 €

65 AV RENE COTY 27 m² 53 001 € 1 963 €

65 AV RENE COTY 102 m² 306 000 € 3 000 €

65 AV RENE COTY 140 m² 305 060 € 2 179 €

65 AV RENE COTY 110 m² 250 030 € 2 273 €

65 AV RENE COTY 26 m² 54 990 € 2 115 €

65 AV RENE COTY 163 m² 205 054 € 1 258 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 258 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph Clerc

Fourchette courante2 378 – 2 853 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Côté Ouest Ormeaux-Hôpital

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune12ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-4 %

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Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département+3 %

Rendement brut4.7 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

858 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Joseph Clerc46 ventes depuis 2014 · 2 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Ouest Ormeaux-Hôpital938 ventes · 2 310 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Joseph Clerc à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Joseph Clerc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 75 m² à 204 200 €, soit 2 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Clerc ?

Oui : 2 723 €/m² contre 2 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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