France › Le Blanc-Mesnil › Iris › Avenue Pasteur › n° 160

160 Avenue Pasteur, Le Blanc-Mesnil

Vendu 145 000 € (5 179 €/m²) en 2024 · 89 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9315024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1604 197 €/m² 89 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Pasteur4 182 €/m² 256 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Iris3 680 €/m² 5 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Le Blanc-Mesnil3 710 €/m² 5 641 ventesPrix au Blanc-Mesnil → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle BK0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX7

LOGEMENTS144

Dernière vente : 5 179 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 053 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2024 n° 160 · Appartement · 1 p. 22/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

02/04/2021 n° 160 · Appartement · 1 p. 02/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/04/2021 n° 160 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

05/03/2021 n° 160 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

01/03/2021 n° 160 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 000 €4 692 €/m² 4 692 €

10/12/2020 n° 160 · Appartement · 4 p. 10/12/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 346 000 €3 932 €/m² 3 932 €

01/12/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €

25/11/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €

10/11/2020 n° 160 · Appartement · 1 p. 10/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 500 €5 417 €/m² 5 417 €

20/10/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 257 000 €4 589 €/m² 4 589 €

21/09/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 000 €4 525 €/m² 4 525 €

04/08/2020 n° 160 · Appartement · 1 p. 04/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 191 000 €4 897 €/m² 4 897 €

30/07/2020 n° 160 · Appartement · 4 p. 30/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 296 000 €3 610 €/m² 3 610 €

22/07/2020 n° 160 · Appartement · 4 p. 22/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

22/07/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

17/07/2020 n° 160 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

10/07/2020 n° 160 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/06/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

22/06/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

10/06/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 256 000 €4 197 €/m² 4 197 €

16/04/2020 n° 160 · Appartement · 5 p. 16/04/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

16/03/2020 n° 160 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 000 €4 732 €/m² 4 732 €

11/03/2020 n° 160 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

09/03/2020 n° 160 · Appartement · 1 p. 09/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 500 €4 632 €/m² 4 632 €

06/03/2020 n° 160 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 209 000 €4 543 €/m² 4 543 €

28/02/2020 n° 160 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 277 000 €3 795 €/m² 3 795 €

06/02/2020 n° 160 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

29/01/2020 n° 160 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 000 €3 638 €/m² 3 638 €

31/12/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

31/12/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

31/12/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 000 €4 217 €/m² 4 217 €

31/12/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/12/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 000 €4 585 €/m² 4 585 €

24/12/2019 n° 160 · Appartement · 4 p. 24/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 299 000 €3 691 €/m² 3 691 €

19/12/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 241 000 €4 304 €/m² 4 304 €

18/12/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 000 €4 228 €/m² 4 228 €

06/12/2019 n° 160 · Appartement · 4 p. 06/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 301 000 €3 716 €/m² 3 716 €

03/12/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 000 €4 100 €/m² 4 100 €

03/12/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/12/2019 n° 160 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 297 000 €3 667 €/m² 3 667 €

02/12/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 251 000 €4 254 €/m² 4 254 €

29/11/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

29/11/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/11/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

12/11/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 000 €4 217 €/m² 4 217 €

06/11/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 000 €3 797 €/m² 3 797 €

04/11/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 000 €4 821 €/m² 4 821 €

30/10/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 000 €3 797 €/m² 3 797 €

30/10/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/10/2019 n° 160 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 304 000 €3 304 €/m² 3 304 €

29/10/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 000 €5 050 €/m² 5 050 €

29/10/2019 n° 160 · Appartement · 5 p. 29/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 286 000 €3 714 €/m² 3 714 €

29/10/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 000 €4 429 €/m² 4 429 €

25/10/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €

24/10/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

22/10/2019 n° 160 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 278 000 €3 564 €/m² 3 564 €

21/10/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 21/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

21/10/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 21/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €

16/10/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

15/10/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

11/10/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

10/10/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

04/10/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 04/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/09/2019 n° 160 · Appartement · 4 p. 25/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 278 000 €3 390 €/m² 3 390 €

25/09/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €

20/09/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

20/09/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 000 €4 485 €/m² 4 485 €

19/09/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

17/09/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/09/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

17/09/2019 n° 160 · Appartement · 4 p. 17/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 261 000 €3 575 €/m² 3 575 €

16/09/2019 n° 160 · Appartement · 4 p. 16/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 265 000 €3 630 €/m² 3 630 €

11/09/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 500 €4 329 €/m² 4 329 €

04/09/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 000 €4 707 €/m² 4 707 €

29/08/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

27/08/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

26/08/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 26/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

22/08/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 22/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

19/08/2019 n° 160 · Appartement · 5 p. 19/08/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 345 000 €3 053 €/m² 3 053 €

08/08/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €

08/08/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

07/08/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 07/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

31/07/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

23/07/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 000 €4 833 €/m² 4 833 €

19/07/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

17/07/2019 n° 160 · Appartement · 5 p. 17/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 324 000 €3 600 €/m² 3 600 €

17/07/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 000 €4 667 €/m² 4 667 €

16/07/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

11/07/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 89

Avenue Pasteur, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 156 n° 162 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 139−59 %1 731 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 141−44 %2 353 €/m²Maison 153 m² · vendu 2025 n° 153−44 %2 333 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021 n° 171−3 %4 077 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 175−18 %3 414 €/m²Appt 35 m² · vendu 2016 n° 181+74 %7 273 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022 n° 183+0 %4 170 €/m²Maison 223 m² · vendu 2022 n° 185+47 %6 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 182 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 156+1 %4 224 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021

n° 160VOUS ÊTES ICI4 197 €/m²89 ventes · dernière 2024

n° 162+6 %4 419 €/m²Appt 86 m² · vendu 2022 n° 164−2 %4 117 €/m²Appt 41 m² · 35 ventes · 2022 n° 168+2 %4 278 €/m²Appt 51 m² · 30 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 673 € 5 119 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

168 AV PASTEUR 40 m² 198 000 € 4 950 €

168 AV PASTEUR 39 m² 193 986 € 4 974 €

168 AV PASTEUR 60 m² 260 400 € 4 340 €

168 AV PASTEUR 55 m² 241 010 € 4 382 €

168 AV PASTEUR 63 m² 254 016 € 4 032 €

168 AV PASTEUR 40 m² 182 200 € 4 555 €

168 AV PASTEUR 51 m² 210 018 € 4 118 €

168 AV PASTEUR 62 m² 269 018 € 4 339 €

168 AV PASTEUR 113 m² 415 049 € 3 673 €

168 AV PASTEUR 83 m² 311 001 € 3 747 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 673 € à 5 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante3 440 – 4 184 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Iris

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-1 %

Voir Iris ↗

Le Blanc-Mesnil

Tendance 3 ans-10 %

vs département-11 %

Rendement brut4.1 %

Voir Le Blanc-Mesnil ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune16ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

477 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUEAvenue Pasteur256 ventes depuis 2014 · 4 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIris5 291 ventes · 3 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Blanc-Mesnil5 641 ventes · 3 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Blanc-Mesnil → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Avenue Pasteur à Le Blanc-Mesnil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

89 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2024, appartement de 28 m² à 145 000 €, soit 5 179 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 5 179 €/m² contre 4 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Le Blanc-Mesnil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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