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France › Laye › Canard › n° 5176

5176 Canard, Laye

Vendu 308 803 € (3 721 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 0550058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51763 721 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +58 %Canard2 348 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +31 %Laye2 840 €/m² 152 ventesPrix à Laye → LA CARTEAutour du n° 5176Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN364 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 721 €/m² en 2024 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5176 Canard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/04/2024 n° 5176 · Maison · 4 p. 05/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 308 803 €3 721 €/m² 3 721 €
05/04/2024 n° 5176 · Maison · 4 p. 05/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 308 803 €3 721 €/m² 3 721 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 471 € 7 426 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 721 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5136 CANARD 47 m² 179 023 € 3 809 €
5136 CANARD 47 m² 349 022 € 7 426 €
5136 CANARD 47 m² 302 492 € 6 436 €
5159 CANARD 57 m² 182 001 € 3 193 €
22 RUE DU CANARD 130 m² 260 520 € 2 004 €
5095 CANARD 84 m² 236 040 € 2 810 €
5148 CANARD 119 m² 259 301 € 2 179 €
5142 CANARD 87 m² 299 976 € 3 448 €
5125 CANARD 93 m² 218 457 € 2 349 €
5130 CANARD 188 m² 276 548 € 1 471 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 7 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Canard
Fourchette courante2 374 – 3 441 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Canard ↗
Laye
Tendance 3 ans+10 %
vs département+7 %
Rendement brut3.5 %
Voir Laye ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune51ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 309 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5176 ?

LA RUECanard101 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELaye152 ventes · 2 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laye → LA CARTEAutour du n° 5176Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5176 Canard à Laye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5176 Canard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, maison de 83 m² à 308 803 €, soit 3 721 €/m².

Est-ce cher pour Canard ?

Oui : 3 721 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Laye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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