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France › Laye › Canard › n° 5143

5143 Canard, Laye

Vendu 33 405 € (1 758 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 0550025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51431 652 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Canard2 348 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Laye2 374 €/m² 152 ventesPrix à Laye → LA CARTEAutour du n° 5143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 758 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5143 Canard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 789 € À 2 240 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2025 n° 5143 · Appartement · 1 p. 19/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 405 €1 758 €/m² 1 758 €
25/03/2024 n° 5143 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 250 €2 240 €/m² 2 240 €
20/03/2023 n° 5143 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 000 €1 889 €/m² 1 889 €
26/01/2023 n° 5143 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 000 €1 789 €/m² 1 789 €
28/09/2022 n° 5143 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 29 420 €1 401 €/m² 1 401 €
08/02/2018 n° 5143 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 000 €1 269 €/m² 1 269 €
08/02/2018 n° 5143 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 000 €1 231 €/m² 1 231 €
16/11/2017 n° 5143 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 47 900 €1 652 €/m² 1 652 €
30/10/2015 n° 5143 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €
03/07/2015 n° 5143 · Appartement · 1 p. 03/07/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 15 000 €789 €/m² 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5172 CANARD 31 m² 82 491 € 2 661 €
5172 CANARD 50 m² 110 000 € 2 200 €
5163 CANARD 44 m² 118 624 € 2 696 €
5163 CANARD 44 m² 127 688 € 2 902 €
5163 CANARD 40 m² 120 000 € 3 000 €
5163 CANARD 40 m² 95 360 € 2 384 €
5162 CANARD 44 m² 94 996 € 2 159 €
5166 CANARD 41 m² 81 016 € 1 976 €
5166 CANARD 54 m² 146 016 € 2 704 €
5166 CANARD 32 m² 73 216 € 2 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Canard
Fourchette courante2 006 – 2 726 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Canard ↗
Laye
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.7 %
Voir Laye ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune32ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
175 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5143 ?

LA RUECanard101 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELaye152 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laye → LA CARTEAutour du n° 5143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5143 Canard à Laye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5143 Canard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, appartement de 19 m² à 33 405 €, soit 1 758 €/m².

Est-ce cher pour Canard ?

Non : 1 758 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Laye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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