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France › Laye › Canard › n° 5165

5165 Canard, Laye

Vendu 71 000 € (2 290 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 055002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51652 275 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Canard2 348 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Laye2 374 €/m² 152 ventesPrix à Laye → LA CARTEAutour du n° 5165Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 290 €/m² en 2019 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5165 Canard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 275 € À 2 290 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2019 n° 5165 · Appartement · 2 p. 22/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 000 €2 290 €/m² 2 290 €
18/12/2015 n° 5165 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 511 €2 275 €/m² 2 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 401 € 3 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 290 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5172 CANARD 31 m² 82 491 € 2 661 €
5172 CANARD 50 m² 110 000 € 2 200 €
5163 CANARD 44 m² 118 624 € 2 696 €
5163 CANARD 44 m² 127 688 € 2 902 €
5163 CANARD 40 m² 120 000 € 3 000 €
5163 CANARD 40 m² 95 360 € 2 384 €
5162 CANARD 44 m² 94 996 € 2 159 €
5143 CANARD 19 m² 33 402 € 1 758 €
5143 CANARD 19 m² 33 991 € 1 789 €
5143 CANARD 21 m² 29 421 € 1 401 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 401 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Canard
Fourchette courante2 006 – 2 726 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Canard ↗
Laye
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut4.3 %
Voir Laye ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune32ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
286 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5165 ?

LA RUECanard101 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELaye152 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laye → LA CARTEAutour du n° 5165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5165 Canard à Laye ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5165 Canard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2019, appartement de 31 m² à 71 000 €, soit 2 290 €/m².

Est-ce cher pour Canard ?

Non : 2 290 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Laye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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