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France › Laye › Canard › n° 5162

5162 Canard, Laye

Vendu 95 000 € (2 159 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 055008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51622 159 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Canard2 348 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Laye2 374 €/m² 152 ventesPrix à Laye → LA CARTEAutour du n° 5162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 159 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5162 Canard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 159 € À 2 902 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 5162 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 700 €2 902 €/m² 2 902 €
12/12/2023 n° 5162 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €
22/09/2023 n° 5162 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 640 €2 696 €/m² 2 696 €
29/11/2014 n° 5162 · Appartement · 3 p. 29/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 2 991 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 159 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5172 CANARD 50 m² 110 000 € 2 200 €
5172 CANARD 31 m² 82 491 € 2 661 €
5143 CANARD 19 m² 33 402 € 1 758 €
5143 CANARD 27 m² 51 003 € 1 889 €
5143 CANARD 26 m² 58 240 € 2 240 €
5143 CANARD 21 m² 29 421 € 1 401 €
5143 CANARD 19 m² 33 991 € 1 789 €
5166 CANARD 41 m² 81 016 € 1 976 €
5166 CANARD 54 m² 146 016 € 2 704 €
5166 CANARD 32 m² 73 216 € 2 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Canard
Fourchette courante2 006 – 2 726 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Canard ↗
Laye
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut4.4 %
Voir Laye ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune32ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
405 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5162 ?

LA RUECanard101 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELaye152 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laye → LA CARTEAutour du n° 5162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5162 Canard à Laye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5162 Canard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2023, appartement de 44 m² à 95 000 €, soit 2 159 €/m².

Est-ce cher pour Canard ?

Non : 2 159 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Laye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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