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France › Laye › Canard › n° 5166

5166 Canard, Laye

Vendu 439 000 € (2 598 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 0550011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51662 394 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Canard2 348 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Laye2 374 €/m² 152 ventesPrix à Laye → LA CARTEAutour du n° 5166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS47
Dernière vente : 2 598 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5166 Canard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 976 € À 2 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 5166 · Appartement · 12 p. 23/07/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 439 000 €2 598 €/m² 2 598 €
18/02/2025 n° 5166 · Appartement · 4 p. 18/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 000 €2 704 €/m² 2 704 €
20/10/2023 n° 5166 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €
17/10/2023 n° 5166 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 720 €2 668 €/m² 2 668 €
06/09/2023 n° 5166 · Appartement · 3 p. 06/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 340 €2 228 €/m² 2 228 €
02/08/2023 n° 5166 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 540 €2 991 €/m² 2 991 €
12/06/2023 n° 5166 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 200 €2 288 €/m² 2 288 €
22/04/2022 n° 5166 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €
10/03/2022 n° 5166 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 000 €2 566 €/m² 2 566 €
03/02/2022 n° 5166 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 000 €1 976 €/m² 1 976 €
22/12/2020 n° 5166 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €
14/05/2019 n° 5166 · Appartement · 4 p. 14/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 890 €2 709 €/m² 2 709 €
22/12/2017 n° 5166 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 897 €2 757 €/m² 2 757 €
11/04/2017 n° 5166 · Appartement · 4 p. 11/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 254 €2 394 €/m² 2 394 €
06/10/2016 n° 5166 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €
23/09/2015 n° 5166 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €
07/05/2015 n° 5166 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 200 €1 978 €/m² 1 978 €
04/03/2014 n° 5166 · Appartement · 5 p. 04/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 300 €2 290 €/m² 2 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 598 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5172 CANARD 50 m² 110 000 € 2 200 €
5172 CANARD 31 m² 82 491 € 2 661 €
5163 CANARD 44 m² 118 624 € 2 696 €
5163 CANARD 40 m² 95 360 € 2 384 €
5162 CANARD 44 m² 94 996 € 2 159 €
5163 CANARD 40 m² 120 000 € 3 000 €
5163 CANARD 44 m² 127 688 € 2 902 €
5143 CANARD 27 m² 51 003 € 1 889 €
5143 CANARD 26 m² 58 240 € 2 240 €
5143 CANARD 21 m² 29 421 € 1 401 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Canard
Fourchette courante2 006 – 2 726 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Canard ↗
Laye
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Laye ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune32ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 439 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 557 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5166 ?

LA RUECanard101 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELaye152 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laye → LA CARTEAutour du n° 5166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5166 Canard à Laye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5166 Canard a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 169 m² à 439 000 €, soit 2 598 €/m².

Est-ce cher pour Canard ?

Oui : 2 598 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Laye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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