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France › Laval › Avesnières › Rue Chanteloup › n° 91

91 Rue Chanteloup, Laval

Vendu 88 000 € (2 200 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 530005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 667 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Chanteloup2 087 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Avesnières1 840 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Laval1 709 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 438 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Chanteloup

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 410 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2021 n° 91 · Appartement · 2 p. 07/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €
23/06/2020 n° 91 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €
25/05/2018 n° 91 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €
17/01/2018 n° 91 · Appartement · 2 p. 17/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €
20/05/2015 n° 91 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 000 €1 462 €/m² 1 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 3 464 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE CHANTELOUP 84 m² 290 472 € 3 458 €
84 RUE CHANTELOUP 66 m² 219 978 € 3 333 €
24 ALL CONSTANT FEINTE 112 m² 273 616 € 2 443 €
24 ALL CONSTANT FEINTE 67 m² 205 020 € 3 060 €
20 ALL CONSTANT FEINTE 69 m² 213 003 € 3 087 €
20 ALL CONSTANT FEINTE 48 m² 124 992 € 2 604 €
22 ALL CONSTANT FEINTE 64 m² 148 992 € 2 328 €
5 RUE DE LA TISONNIERE 35 m² 71 995 € 2 057 €
5 RUE DE LA TISONNIERE 27 m² 69 498 € 2 574 €
5 RUE DE LA TISONNIERE 36 m² 69 984 € 1 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanteloup
Fourchette courante2 067 – 2 411 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chanteloup ↗
Avesnières
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune6ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+8 %
Voir Avesnières ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département-4 %
Rendement brut5.7 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
414 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Chanteloup56 ventes depuis 2014 · 2 087 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvesnières452 ventes · 1 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Chanteloup à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Chanteloup a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2021, appartement de 40 m² à 88 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanteloup ?

Oui : 2 200 €/m² contre 2 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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