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France › Laval › Avesnières › Rue Chanteloup › n° 48

48 Rue Chanteloup, Laval

Vendu 77 000 € (1 510 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 5300028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 510 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Chanteloup2 087 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Avesnières1 840 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Laval1 998 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 371 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 510 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Chanteloup

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 123 € À 1 985 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 000 €1 510 €/m² 1 510 €
30/12/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €
19/12/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 500 €1 123 €/m² 1 123 €
25/01/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 25/01/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 124 000 €1 459 €/m² 1 459 €
21/03/2016 n° 48 · Appartement · 5 p. 21/03/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €
03/04/2015 n° 48 · Appartement · 4 p. 03/04/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 900 €1 808 €/m² 1 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 3 087 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 510 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE CHANTELOUP 183 m² 317 505 € 1 735 €
10 RUE DE LA CALE 130 m² 254 410 € 1 957 €
20 RUE CHANTELOUP 56 m² 89 992 € 1 607 €
22 RUE CHANTELOUP 56 m² 114 912 € 2 052 €
26 RUE CHANTELOUP 110 m² 230 010 € 2 091 €
22 RUE CHANTELOUP 73 m² 153 008 € 2 096 €
20 RUE CHANTELOUP 73 m² 151 986 € 2 082 €
20 RUE CHANTELOUP 73 m² 151 986 € 2 082 €
26 RUE CHANTELOUP 110 m² 250 030 € 2 273 €
26 RUE CHANTELOUP 78 m² 145 002 € 1 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanteloup
Fourchette courante2 067 – 2 411 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chanteloup ↗
Avesnières
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune6ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-8 %
Voir Avesnières ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+12 %
Rendement brut5.8 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Chanteloup56 ventes depuis 2014 · 2 087 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvesnières452 ventes · 1 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Chanteloup à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Chanteloup a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2021, appartement de 51 m² à 77 000 €, soit 1 510 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanteloup ?

Non : 1 510 €/m² contre 2 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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