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France › Laval › Bel-Air-Beauregard › Rue Bernard le Pecq › n° 55

55 Rue Bernard le Pecq, Laval

Vendu 227 000 € (3 027 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 5300042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue Bernard le Pecq, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 620 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Bernard le Pecq2 127 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Bel-Air-Beauregard2 235 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Laval2 282 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 297 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN85 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 027 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Bernard le Pecq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 208 € À 3 027 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2024 n° 55 · Maison · 3 p. 29/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €
31/05/2024 n° 55 · Maison · 3 p. 31/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €
26/05/2020 n° 55 · Maison · 3 p. 26/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 196 500 €2 620 €/m² 2 620 €
24/03/2016 n° 55 · Maison · 3 p. 24/03/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 500 €1 208 €/m² 1 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 047 € 5 158 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE FRANCHE-COMTE 95 m² 247 000 € 2 600 €
42 RUE FRANCHE-COMTE 71 m² 90 028 € 1 268 €
5 RLE D ERNEE 74 m² 161 024 € 2 176 €
7 RLE D ERNEE 60 m² 109 980 € 1 833 €
70 RUE BERNARD LE PECQ 86 m² 192 210 € 2 235 €
10 RUE FRANCHE-COMTE 38 m² 85 006 € 2 237 €
8 RUE FRANCHE-COMTE 98 m² 255 976 € 2 612 €
74 B RUE BERNARD LE PECQ 138 m² 230 460 € 1 670 €
8 RUE DE LA PROVIDENCE 26 m² 103 012 € 3 962 €
4 RUE LOUIS PERRIN 24 m² 123 792 € 5 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 5 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bernard le Pecq
Fourchette courante1 674 – 3 091 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bernard le Pecq ↗
Bel-Air-Beauregard
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune2ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bel-Air-Beauregard ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+59 %
Rendement brut4.7 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques990 – 1 450 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Bernard le Pecq200 ventes depuis 2014 · 2 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air-Beauregard819 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Bernard le Pecq à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Bernard le Pecq a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, maison de 75 m² à 227 000 €, soit 3 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard le Pecq ?

Oui : 3 027 €/m² contre 2 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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