France › Laval › Gare-Senelle-Pont de Paris › Avenue Robert Buron › n° 94

94 Avenue Robert Buron, Laval

Vendu 300 000 € (1 500 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 5300020 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 941 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Robert Buron1 879 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Gare-Senelle-Pont de Paris1 819 €/m² 890 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Laval2 423 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 274 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX4

LOGEMENTS—

TERRAIN626 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Avenue Robert Buron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/06/2019 n° 94 · Maison · 5 p. 04/06/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Robert Buron, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93 n° 109 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57+50 %2 818 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018 n° 75+3 %1 926 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 93+23 %2 308 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2023 n° 109+144 %4 586 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE ROBERT BURONMÉDIANE DE LA RUE 1 879 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58+67 %3 130 €/m²Appt 131 m² · vendu 2021 n° 62−22 %1 460 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2019 n° 62 C−34 %1 240 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2023 n° 64+10 %2 063 €/m²Appt 160 m² · vendu 2023 n° 66−45 %1 037 €/m²Appt 177 m² · 2 ventes · 2016 n° 80−23 %1 447 €/m²Appt 38 m² · vendu 2017 n° 88−21 %1 481 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025 n° 92−2 %1 848 €/m²Appt 107 m² · 5 ventes · 2023

n° 94VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Robert Buron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 524 € 5 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE AUGUSTE BEUNEUX 90 m² 162 180 € 1 802 €

14 IMP DE L ALMA 48 m² 220 560 € 4 595 €

12 IMP DE L ALMA 38 m² 65 018 € 1 711 €

16 B IMP DE L ALMA 120 m² 515 040 € 4 292 €

50 RUE MAGENTA 22 m² 110 000 € 5 000 €

10 IMP DE L ALMA 142 m² 249 778 € 1 759 €

75 AV ROBERT BURON 70 m² 134 820 € 1 926 €

11 RUE DE GAUVILLE 85 m² 269 960 € 3 176 €

8 IMP DE L ALMA 65 m² 156 000 € 2 400 €

22 RUE ALBERT DESPRES 75 m² 252 375 € 3 365 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 524 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Robert Buron

Ventes sur la voie4

Voir Avenue Robert Buron ↗

Gare-Senelle-Pont de Paris

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune14ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-25 %

Voir Gare-Senelle-Pont de Paris ↗

Laval

Tendance 3 ans-1 %

vs département+69 %

Rendement brut4.1 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune2ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 768 €

200 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUEAvenue Robert Buron52 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Senelle-Pont de Paris890 ventes · 1 819 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Avenue Robert Buron à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Avenue Robert Buron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2019, maison de 200 m² à 300 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Buron ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 94 Avenue Robert Buron