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France › Laval › Crossardière › Avenue Robert Buron › n° 93

93 Avenue Robert Buron, Laval

Vendu 125 000 € (3 049 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 5300062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 932 308 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Avenue Robert Buron1 879 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Crossardière1 817 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Laval2 321 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 527 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0868
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 049 €/m² en 2023 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Avenue Robert Buron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 049 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/07/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €
07/03/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €
23/02/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 750 €2 719 €/m² 2 719 €
08/10/2020 n° 93 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €
26/02/2020 n° 93 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €
30/12/2019 n° 93 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €
15/05/2019 n° 93 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 8 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE ALBERT DESPRES 30 m² 260 010 € 8 667 €
92 AV ROBERT BURON 107 m² 194 954 € 1 822 €
5 RUE AUGUSTE BEUNEUX 26 m² 63 804 € 2 454 €
92 AV ROBERT BURON 60 m² 168 480 € 2 808 €
109 AV ROBERT BURON 21 m² 169 995 € 8 095 €
8 RUE AUGUSTE BEUNEUX 99 m² 187 011 € 1 889 €
2 RUE AUGUSTE BEUNEUX 99 m² 176 418 € 1 782 €
6 RUE AUGUSTE BEUNEUX 99 m² 212 454 € 2 146 €
88 AV ROBERT BURON 95 m² 119 985 € 1 263 €
8 RUE AUGUSTE BEUNEUX 87 m² 109 968 € 1 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 8 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Robert Buron
Fourchette courante1 698 – 2 860 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Robert Buron ↗
Crossardière
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-22 %
Voir Crossardière ↗
Laval
Tendance 3 ans+9 %
vs département+31 %
Rendement brut4.9 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 013 – 2 048 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUEAvenue Robert Buron52 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière708 ventes · 1 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Avenue Robert Buron à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Avenue Robert Buron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, appartement de 41 m² à 125 000 €, soit 3 049 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Buron ?

Oui : 3 049 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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