France › Laval › Murat-Mortier › Boulevard Jourdan › n° 163

163 Boulevard Jourdan, Laval

Vendu 60 000 € (1 200 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 530005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1631 200 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Jourdan1 264 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Murat-Mortier948 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Laval1 529 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 163Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 297 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX8

LOGEMENTS309

Dernière vente : 1 200 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 163 Boulevard Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 500 € À 1 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 163 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/10/2024 n° 163 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/10/2024 n° 163 · Appartement · 5 p. 11/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

22/03/2024 n° 163 · Appartement · 5 p. 22/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/11/2023 n° 163 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 100 €1 002 €/m² 1 002 €

25/09/2023 n° 163 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

12/05/2023 n° 163 · Appartement · 5 p. 12/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

02/05/2023 n° 163 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/02/2023 n° 163 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/12/2022 n° 163 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

17/06/2022 n° 163 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

08/10/2021 n° 163 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 860 €1 117 €/m² 1 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Boulevard Jourdan, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 160

CÔTÉ IMPAIR

n° 159−12 %1 111 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025

n° 163VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²12 ventes · dernière 2025

BOULEVARD JOURDANMÉDIANE DE LA RUE 1 264 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 160+9 %1 377 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

942 € 1 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 AV BONAPARTE 65 m² 90 025 € 1 385 €

32 AV BONAPARTE 77 m² 90 013 € 1 169 €

7 AV BONAPARTE 69 m² 99 981 € 1 449 €

43 BD MURAT 39 m² 40 014 € 1 026 €

28 AV BONAPARTE 69 m² 64 998 € 942 €

43 BD MURAT 91 m² 127 491 € 1 401 €

7 AV BONAPARTE 69 m² 109 020 € 1 580 €

13 AV BONAPARTE 84 m² 113 988 € 1 357 €

43 BD MURAT 90 m² 108 000 € 1 200 €

21 C BD MURAT 65 m² 99 970 € 1 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 942 € à 1 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jourdan

Fourchette courante1 183 – 1 463 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Jourdan ↗

Murat-Mortier

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune20ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-38 %

Voir Murat-Mortier ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département-14 %

Rendement brut8.2 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

517 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 163 ?

LA RUEBoulevard Jourdan20 ventes depuis 2014 · 1 264 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMurat-Mortier375 ventes · 948 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 163Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 163 Boulevard Jourdan à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 163 Boulevard Jourdan a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 50 m² à 60 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jourdan ?

Non : 1 200 €/m² contre 1 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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