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France › Laon › Vaux › Rue Scheffer › n° 51

51 Rue Scheffer, Laon

Vendu 117 450 € (1 021 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0200017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 021 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Scheffer1 231 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Vaux1 152 €/m² 414 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Laon1 167 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 021 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Scheffer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2024 n° 51 · Maison · 6 p. 15/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 117 450 €1 021 €/m² 1 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
531 € 2 445 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES SAUSSAIES 71 m² 102 169 € 1 439 €
2 RUE DES SAUSSAIES 71 m² 64 965 € 915 €
10 RUE DES SAUSSAIES 85 m² 74 970 € 882 €
10 B RUE DES SAUSSAIES 103 m² 115 051 € 1 117 €
38 RUE SCHEFFER 132 m² 236 940 € 1 795 €
32 RUE SCHEFFER 85 m² 145 945 € 1 717 €
14 RUE DES SAUSSAIES 110 m² 161 040 € 1 464 €
84 RUE SCHEFFER 54 m² 119 988 € 2 222 €
28 RUE SCHEFFER 65 m² 80 015 € 1 231 €
20 RUE DU SAUVOIR 120 m² 96 240 € 802 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 2 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Scheffer
Fourchette courante976 – 1 889 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Scheffer ↗
Vaux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
Voir Vaux ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-7 %
Rendement brut9.3 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Scheffer19 ventes depuis 2014 · 1 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaux414 ventes · 1 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Scheffer à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, maison de 115 m² à 117 450 €, soit 1 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Non : 1 021 €/m² contre 1 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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