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France › Laon › Rue Scheffer › n° 10

10 Rue Scheffer, Laon

Vendu 61 126 € (826 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0200033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
826 €▼ −33 %
Maison 74 m² vendu, 3 pièces · 15/02/2024
vs la rue : 1 231 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 231 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 727 € à 1 966 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 171 €
Laon · 2 993 ventes depuis 2014
cette adresse : −29 %
LE BÂTI
1800
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AS0141 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Rue Scheffer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 826 € À 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 15/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 61 126 €826 €/m² 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
531 € 2 242 € ▲ VENTE 2024 ICI · 826 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LA VALISE 74 m² 65 564 € 886 €
9 RUE DE LA VALISE 100 m² 60 000 € 600 €
2 RUE DE LA HUREE 74 m² 62 012 € 838 €
1 RUE DE LA VALISE 63 m² 46 998 € 746 €
5 B RUE SCHEFFER 90 m² 52 020 € 578 €
16 RUE DE LA VALISE 55 m² 38 115 € 693 €
8 RUE DE LA HUREE 113 m² 60 003 € 531 €
20 RUE DE LA VALISE 30 m² 35 490 € 1 183 €
37 RUE FERNAND THUILLART 70 m² 81 900 € 1 170 €
17 RUE DE LA BOULOIRE 116 m² 182 004 € 1 569 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 2 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Scheffer ↗7 ventes 1 231 € ▼ −18 %
Vaux ↗414 ventes 1 152 € ▼ −12 %
Laon ↗3 332 ventes 1 169 € ▼ −14 %
Aisne ↗75 194 ventes 1 260 € ▼ −20 %
Rue Scheffer
Fourchette courante976 – 1 889 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Scheffer ↗
Vaux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
Voir Vaux ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-7 %
Rendement brut9.8 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗
Bien type : maison de 74 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
612 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Scheffer à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, maison de 74 m² à 61 126 €, soit 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Non : 826 €/m² contre 1 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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