France › Laon › Rue Scheffer › n° 30

30 Rue Scheffer, Laon

Vendu 173 000 € (1 088 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 0200012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 161 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2018

1 088 €▼ −12 %

Appartement 159 m² vendu · 27/11/2018

vs la rue : 1 231 €/m² (7 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 231 €

€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes

de 727 € à 1 966 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 171 €

Laon · 2 993 ventes depuis 2014

cette adresse : −7 %

LE BÂTI

2009

4 niveaux · 4 logements

parcelle AT0326 · BDNB

Ventes enregistrées au 30 Rue Scheffer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 088 € À 1 088 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2018 n° 30 · Appartement 27/11/2018 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 173 000 €1 088 €/m² 1 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Scheffer, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−53 %578 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 19+31 %1 613 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017 n° 21−6 %1 156 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019 n° 27−24 %931 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 29+24 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 41−19 %1 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 51−17 %1 021 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024

RUE SCHEFFERMÉDIANE DE LA RUE 1 231 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−25 %929 €/m²Appt 84 m² · vendu 2020 n° 10−33 %826 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024 n° 28−17 %1 023 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI1 088 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 32+39 %1 717 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 38+20 %1 473 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Scheffer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 2 911 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 088 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DE LA BOULOIRE 154 m² 299 068 € 1 942 €

34 RUE DE LA BOULOIRE 154 m² 241 472 € 1 568 €

34 RUE DE LA BOULOIRE 107 m² 143 915 € 1 345 €

34 RUE DE LA BOULOIRE 150 m² 159 450 € 1 063 €

1 RUE CONDORCET 62 m² 51 026 € 823 €

1 RUE CONDORCET 62 m² 59 024 € 952 €

1 RUE CONDORCET 72 m² 76 032 € 1 056 €

1 RUE CONDORCET 72 m² 75 024 € 1 042 €

1 RUE CONDORCET 62 m² 90 024 € 1 452 €

1 RUE CONDORCET 62 m² 67 022 € 1 081 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Scheffer ↗0 ventes trop peu de ventes — —

Vaux ↗414 ventes 946 € ▲ +15 %

Laon ↗3 332 ventes 1 069 € ▲ +2 %

Aisne ↗75 194 ventes 1 236 € ▼ −12 %

Rue Scheffer

Ventes sur la voie0

Voir Rue Scheffer ↗

Vaux

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-12 %

Voir Vaux ↗

Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-14 %

Rendement brut11.3 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune11ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

Voir Aisne ↗

Bien type : appartement de 159 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 631 €

159 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Scheffer à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Scheffer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2018, appartement de 159 m² à 173 000 €, soit 1 088 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scheffer ?

Non : 1 088 €/m² contre 1 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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