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France › Laon › Vaux › Rue Pasteur › n° 58

58 Rue Pasteur, Laon

Vendu 75 000 € (1 230 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 020002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 230 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Pasteur1 253 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Vaux1 152 €/m² 414 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Laon1 262 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0017 + AY0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 050 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 230 €/m² en 2017 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2017 n° 58 · Maison · 4 p. 05/01/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
463 € 2 500 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE PASTEUR 71 m² 87 472 € 1 232 €
67 RUE PASTEUR 68 m² 69 972 € 1 029 €
79 RUE PASTEUR 62 m² 105 028 € 1 694 €
85 RUE PASTEUR 73 m² 134 028 € 1 836 €
87 B RUE PASTEUR 96 m² 167 040 € 1 740 €
53 RUE PASTEUR 65 m² 124 930 € 1 922 €
76 B RUE PASTEUR 72 m² 96 984 € 1 347 €
51 RUE PASTEUR 57 m² 86 526 € 1 518 €
82 RUE PASTEUR 121 m² 139 997 € 1 157 €
47 RUE PASTEUR 110 m² 139 920 € 1 272 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 173 – 1 563 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vaux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-9 %
Voir Vaux ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département0 %
Rendement brut6.4 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 1 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaux414 ventes · 1 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2017, maison de 61 m² à 75 000 €, soit 1 230 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 230 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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