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Estimation immobilière à Laon

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 332 ventes réelles · médiane 2025 : 1 167 €/m²

Prix immobilier Laon ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LAONEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Laon ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 800 € à 1 250 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 167 €▲ +3 %

sur 285 ventes cette année

648 €DISPERSION 20251 780 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 75 m²

VENTES ANALYSÉES

3 332

depuis 2014 · 285 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

986 € · 1 181 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Laon

— LAON€/M²

1 1831 1081 034959 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Laon

DÉC. 2025

32 Rue de la Linotte48 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 354 €/m²

3 Rue Nestor Grehant88 M² · APPARTEMENT 78 000 €886 €/m²

27 Rue Jean Racine50 M² · APPARTEMENT 67 000 €1 340 €/m²

28 Rue Scheffer65 M² · MAISON 80 000 €1 231 €/m²

5 Rue Saint Pierre au Marche69 M² · APPARTEMENT 104 900 €1 520 €/m²

Toutes les ventes à Laon →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 879 ventes 1 181 €

Appartement · 615 ventes 986 €

Prix par quartier à Laon

10 quartiers · de 800 € à 1 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Individuels1 250 €

Ardon-Leuilly-Semilly1 231 €

Cité du Nord1 205 €

La Fontaine1 184 €

Montreuil-La Neuville-Marquette1 145 €

Prévert-Maraîchers1 136 €

Vaux1 064 €

Plateau1 023 €

Gare Saint-Marcel977 €

Saint-Exupéry-Moulin Roux800 €

Prix immobilier Laon : le détail → DE 800 € À 1 250 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Laon ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Laon, les ventes enregistrées vont de 800 €/m² (Saint-Exupéry-Moulin Roux) à 1 250 €/m² (Individuels). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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