CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laon › Plateau › Rue Chatelaine › n° 56

56 Rue Chatelaine, Laon

Vendu 99 000 € (660 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 0200039 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56660 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Chatelaine1 089 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Plateau1 022 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Laon1 138 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 176 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 660 €/m² en 2021 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Chatelaine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2021 n° 56 · Maison · 5 p. 20/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 99 000 €660 €/m² 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 2 264 € ▲ VENTE 2021 ICI · 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RLE DES HARENGS 86 m² 74 476 € 866 €
4 RUE DU CHANGE 93 m² 150 009 € 1 613 €
1 RUE DE LA HERSE 115 m² 175 030 € 1 522 €
33 RUE CHATELAINE 92 m² 89 976 € 978 €
34 RUE CHATELAINE 110 m² 234 960 € 2 136 €
34 RUE CHATELAINE 110 m² 249 040 € 2 264 €
32 RUE CHATELAINE 75 m² 60 975 € 813 €
4 RLE ABELARD 35 m² 69 615 € 1 989 €
10 RUE DE LA HERSE 56 m² 45 976 € 821 €
37 RUE DES CORDELIERS 60 m² 46 020 € 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 2 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chatelaine
Fourchette courante750 – 1 961 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chatelaine ↗
Plateau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut11.1 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 240 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Chatelaine45 ventes depuis 2014 · 1 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Chatelaine à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Chatelaine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, maison de 150 m² à 99 000 €, soit 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chatelaine ?

Non : 660 €/m² contre 1 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien