CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laon › Plateau › Rue Serurier › n° 12

12 Rue Serurier, Laon

Vendu 63 750 € (1 181 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 020004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 009 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Serurier1 134 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Plateau1 023 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Laon1 146 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 304 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 181 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Serurier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 427 € À 1 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 750 €1 181 €/m² 1 181 €
01/03/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 541 €1 045 €/m² 1 045 €
06/05/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 111 000 €1 009 €/m² 1 009 €
07/07/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 89 900 €977 €/m² 977 €
04/07/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €
06/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 53 485 €823 €/m² 823 €
25/07/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 47 000 €427 €/m² 427 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
508 € 1 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 181 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE SERURIER 48 m² 43 008 € 896 €
18 RUE SERURIER 15 m² 25 995 € 1 733 €
7 RUE SERURIER 287 m² 225 008 € 784 €
9 RUE SERURIER 177 m² 249 924 € 1 412 €
21 RUE CHATELAINE 20 m² 23 360 € 1 168 €
21 RUE CHATELAINE 26 m² 30 992 € 1 192 €
21 RUE CHATELAINE 49 m² 66 983 € 1 367 €
21 RUE CHATELAINE 24 m² 31 992 € 1 333 €
21 RUE CHATELAINE 26 m² 33 800 € 1 300 €
21 RUE CHATELAINE 26 m² 28 002 € 1 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 1 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sérurier
Fourchette courante986 – 1 402 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sérurier ↗
Plateau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut10.3 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
554 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Serurier38 ventes depuis 2014 · 1 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Serurier à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Serurier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 54 m² à 63 750 €, soit 1 181 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serurier ?

Oui : 1 181 €/m² contre 1 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien