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France › La Rochelle › Villeneuve des Salines Est › Avenue Robespierre › n° 67

67 Avenue Robespierre, La Rochelle

Vendu 200 000 € (1 087 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 1700051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67978 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Avenue Robespierre2 240 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Villeneuve des Salines Est1 321 €/m² 119 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %La Rochelle2 276 €/m² 21 389 ventesPrix à La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0376
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX10
LOGEMENTS46
Dernière vente : 1 087 €/m² en 2024 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 757 € À 1 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2024 n° 67 · Appartement · 9 p. 02/07/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 200 000 €1 087 €/m² 1 087 €
03/08/2023 n° 67 · Appartement · 7 p. 03/08/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 210 000 €1 321 €/m² 1 321 €
02/07/2021 n° 67 · Appartement · 9 p. 02/07/2021 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 180 000 €978 €/m² 978 €
07/01/2021 n° 67 · Appartement · 9 p. 07/01/2021 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 180 000 €978 €/m² 978 €
27/06/2019 n° 67 · Appartement 27/06/2019 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 140 000 €757 €/m² 757 €
14/10/2016 n° 67 · Appartement 14/10/2016 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 149 000 €810 €/m² 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
831 € 3 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 087 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE EMILE VICTOR DUVAL 98 m² 217 462 € 2 219 €
73 AV ROBESPIERRE 79 m² 214 011 € 2 709 €
75 AV ROBESPIERRE 45 m² 109 980 € 2 444 €
75 AV ROBESPIERRE 52 m² 163 020 € 3 135 €
73 AV ROBESPIERRE 94 m² 106 972 € 1 138 €
75 AV ROBESPIERRE 38 m² 82 042 € 2 159 €
75 AV ROBESPIERRE 105 m² 150 045 € 1 429 €
73 AV ROBESPIERRE 79 m² 248 613 € 3 147 €
75 AV ROBESPIERRE 81 m² 212 463 € 2 623 €
73 AV ROBESPIERRE 79 m² 218 988 € 2 772 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 831 € à 3 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 696 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robespierre
Fourchette courante1 050 – 2 411 €/m²
vs commune-42 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Robespierre ↗
Villeneuve des Salines Est
Tendance 3 ans+65 %
Dans la commune31ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-42 %
Voir Villeneuve des Salines Est ↗
La Rochelle
Tendance 3 ans-3 %
vs département-40 %
Rendement brut9.5 %
Voir La Rochelle ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune5ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 616 €
184 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue Robespierre60 ventes depuis 2014 · 2 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilleneuve des Salines Est119 ventes · 1 321 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Rochelle21 389 ventes · 2 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue Robespierre à La Rochelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue Robespierre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, appartement de 184 m² à 200 000 €, soit 1 087 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robespierre ?

Non : 1 087 €/m² contre 2 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -75 % face à la médiane 2025 de La Rochelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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