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France › La Garde › Les Savels › Avenue Frederic Mistral › n° 435

435 Avenue Frederic Mistral, La Garde

Vendu 383 828 € (3 621 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8313017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4352 830 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Frederic Mistral3 088 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Les Savels2 652 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %La Garde3 087 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 435Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN298 m²
Dernière vente : 3 621 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 435 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 829 € À 3 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2024 n° 435 · Appartement · 4 p. 26/09/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 383 828 €3 621 €/m² 3 621 €
30/12/2021 n° 435 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €
12/02/2018 n° 435 · Appartement · 4 p. 12/02/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €
27/01/2014 n° 435 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 300 €2 829 €/m² 2 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 243 € 5 705 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
392 AV FREDERIC MISTRAL 30 m² 118 770 € 3 959 €
392 AV FREDERIC MISTRAL 38 m² 149 986 € 3 947 €
392 AV FREDERIC MISTRAL 27 m² 107 568 € 3 984 €
392 AV FREDERIC MISTRAL 38 m² 133 000 € 3 500 €
392 AV FREDERIC MISTRAL 38 m² 153 824 € 4 048 €
392 AV FREDERIC MISTRAL 20 m² 81 000 € 4 050 €
392 AV FREDERIC MISTRAL 20 m² 95 000 € 4 750 €
392 AV FREDERIC MISTRAL 20 m² 81 000 € 4 050 €
392 AV FREDERIC MISTRAL 28 m² 114 996 € 4 107 €
392 AV FREDERIC MISTRAL 20 m² 114 100 € 5 705 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 243 € à 5 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Frédéric Mistral
Fourchette courante2 888 – 3 973 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Frédéric Mistral ↗
Les Savels
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Savels ↗
La Garde
Tendance 3 ans+5 %
vs département-15 %
Rendement brut6.2 %
Voir La Garde ↗
Var
Rang de la commune46ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 663 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 435 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral122 ventes depuis 2014 · 3 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Savels370 ventes · 2 652 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 3 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 435Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 435 Avenue Frederic Mistral à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 435 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 106 m² à 383 828 €, soit 3 621 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 3 621 €/m² contre 3 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -2 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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