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France › La Garde › Les Savels › Avenue Frederic Mistral › n° 392

392 Avenue Frederic Mistral, La Garde

Vendu 153 805 € (4 048 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 8313031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3923 984 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Avenue Frederic Mistral3 088 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Les Savels2 653 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %La Garde3 088 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 392Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 553 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0882
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS41
Dernière vente : 4 048 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 392 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 727 € À 5 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 392 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 805 €4 048 €/m² 4 048 €
03/07/2025 n° 392 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €
13/06/2025 n° 392 · Appartement · 1 p. 13/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 105 €5 705 €/m² 5 705 €
31/03/2025 n° 392 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
19/12/2024 n° 392 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €
14/12/2023 n° 392 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 771 €3 959 €/m² 3 959 €
03/07/2023 n° 392 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 000 €4 050 €/m² 4 050 €
20/10/2022 n° 392 · Appartement · 1 p. 20/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 000 €4 050 €/m² 4 050 €
20/06/2022 n° 392 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €
15/02/2022 n° 392 · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 565 €3 984 €/m² 3 984 €
29/06/2021 n° 392 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €
09/07/2020 n° 392 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €
06/02/2020 n° 392 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €
19/11/2019 n° 392 · Appartement · 1 p. 19/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
06/06/2018 n° 392 · Appartement · 1 p. 06/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 700 €3 835 €/m² 3 835 €
26/04/2018 n° 392 · Appartement · 1 p. 26/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €
15/02/2018 n° 392 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
25/01/2018 n° 392 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 000 €3 607 €/m² 3 607 €
27/05/2016 n° 392 · Appartement · 1 p. 27/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
23/05/2016 n° 392 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 225 €4 222 €/m² 4 222 €
25/02/2016 n° 392 · Appartement · 1 p. 25/02/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €
31/08/2015 n° 392 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €
21/05/2014 n° 392 · Appartement · 1 p. 21/05/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 243 € 3 637 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 LES PALMIERS 64 m² 217 792 € 3 403 €
9001 LES PALMIERS 76 m² 261 516 € 3 441 €
9001 LES PALMIERS 76 m² 274 968 € 3 618 €
344 AV FREDERIC MISTRAL 92 m² 330 004 € 3 587 €
309 AV DU HUIT MAI 1945 70 m² 157 010 € 2 243 €
309 AV DU HUIT MAI 1945 62 m² 155 000 € 2 500 €
309 AV DU HUIT MAI 1945 62 m² 149 978 € 2 419 €
309 AV DU HUIT MAI 1945 57 m² 139 992 € 2 456 €
309 AV DU HUIT MAI 1945 79 m² 255 012 € 3 228 €
309 AV DU HUIT MAI 1945 88 m² 209 968 € 2 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 243 € à 3 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Frédéric Mistral
Fourchette courante2 888 – 3 973 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Frédéric Mistral ↗
Les Savels
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Savels ↗
La Garde
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut5 %
Voir La Garde ↗
Var
Rang de la commune46ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 392 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral122 ventes depuis 2014 · 3 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Savels370 ventes · 2 653 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 3 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 392Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 392 Avenue Frederic Mistral à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 392 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 38 m² à 153 805 €, soit 4 048 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 4 048 €/m² contre 3 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +8 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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