France › La Garde › Les Savels › Avenue Frederic Mistral › n° 175

175 Avenue Frederic Mistral, La Garde

Vendu 153 000 € (2 638 €/m²) en 2025 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8313015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1752 500 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Frederic Mistral3 088 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Les Savels2 649 €/m² 352 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %La Garde3 078 €/m² 3 968 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE1148 + AE0858

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS111

Dernière vente : 2 638 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 348 € À 3 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 175 · Appartement · 3 p. 13/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €

29/07/2025 n° 175 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

02/07/2025 n° 175 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 475 €3 184 €/m² 3 184 €

19/05/2025 n° 175 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 000 €3 638 €/m² 3 638 €

05/03/2025 n° 175 · Appartement · 4 p. 05/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

07/02/2025 n° 175 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 450 €2 887 €/m² 2 887 €

25/04/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 000 €2 649 €/m² 2 649 €

11/03/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

08/09/2023 n° 175 · Appartement · 5 p. 08/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 253 670 €3 020 €/m² 3 020 €

15/03/2023 n° 175 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

30/01/2023 n° 175 · Appartement · 5 p. 30/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 224 000 €2 635 €/m² 2 635 €

04/07/2022 n° 175 · Appartement · 5 p. 04/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/06/2022 n° 175 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 600 €2 379 €/m² 2 379 €

15/06/2022 n° 175 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €

24/03/2022 n° 175 · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

09/03/2022 n° 175 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 750 €2 534 €/m² 2 534 €

07/10/2021 n° 175 · Appartement · 5 p. 07/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

21/09/2021 n° 175 · Appartement · 5 p. 21/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/09/2021 n° 175 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

13/09/2021 n° 175 · Appartement · 4 p. 13/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2021 n° 175 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

26/08/2021 n° 175 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

29/06/2021 n° 175 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

28/04/2021 n° 175 · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

28/04/2021 n° 175 · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 200 €2 704 €/m² 2 704 €

24/03/2021 n° 175 · Appartement · 5 p. 24/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 850 €2 474 €/m² 2 474 €

08/01/2021 n° 175 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

24/06/2020 n° 175 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 000 €2 842 €/m² 2 842 €

21/11/2019 n° 175 · Appartement · 5 p. 21/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 193 000 €2 298 €/m² 2 298 €

12/09/2019 n° 175 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

17/07/2019 n° 175 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

13/06/2019 n° 175 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

29/03/2019 n° 175 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

28/02/2019 n° 175 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

16/01/2019 n° 175 · Appartement · 5 p. 16/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

04/01/2019 n° 175 · Appartement · 4 p. 04/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

18/12/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

03/12/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 500 €2 802 €/m² 2 802 €

28/11/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €

05/10/2018 n° 175 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/05/2018 n° 175 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 500 €1 816 €/m² 1 816 €

16/04/2018 n° 175 · Appartement · 4 p. 16/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

12/02/2018 n° 175 · Appartement · 4 p. 12/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

01/12/2017 n° 175 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

16/11/2017 n° 175 · Appartement · 4 p. 16/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

07/09/2017 n° 175 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

24/07/2017 n° 175 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 500 €2 346 €/m² 2 346 €

07/07/2017 n° 175 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 840 €1 348 €/m² 1 348 €

09/06/2017 n° 175 · Appartement · 5 p. 09/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 191 000 €2 274 €/m² 2 274 €

08/09/2016 n° 175 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/07/2016 n° 175 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

15/04/2016 n° 175 · Appartement · 5 p. 15/04/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 000 €1 894 €/m² 1 894 €

28/08/2015 n° 175 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

14/08/2015 n° 175 · Appartement · 3 p. 14/08/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 740 €1 927 €/m² 1 927 €

22/07/2015 n° 175 · Appartement · 4 p. 22/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €

07/05/2015 n° 175 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

19/03/2015 n° 175 · Appartement · 4 p. 19/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

21/01/2015 n° 175 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

26/11/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 26/11/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

04/06/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 04/06/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

22/05/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 000 €1 947 €/m² 1 947 €

07/05/2014 n° 175 · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

31/01/2014 n° 175 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 000 €2 825 €/m² 2 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 158 n° 264 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+10 %3 390 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 15+49 %4 616 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 67+89 %5 821 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2022

n° 175VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²63 ventes · dernière 2025

n° 435−5 %2 925 €/m²Appt 106 m² · 4 ventes · 2024

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 088 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+37 %4 235 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024 n° 88−11 %2 761 €/m²Appt 134 m² · vendu 2025 n° 114+2 %3 146 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2018 n° 158+96 %6 061 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 264+73 %5 344 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 334−3 %2 991 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 344+16 %3 587 €/m²Appt 92 m² · vendu 2025 n° 392+29 %3 984 €/m²Appt 38 m² · 23 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Frederic Mistral →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 217 € 6 061 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 638 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

158 AV FREDERIC MISTRAL 66 m² 400 026 € 6 061 €

185 BD MICHEL ZUNINO 86 m² 337 034 € 3 919 €

185 BD MICHEL ZUNINO 43 m² 202 014 € 4 698 €

185 BD MICHEL ZUNINO 47 m² 218 456 € 4 648 €

185 BD MICHEL ZUNINO 58 m² 289 478 € 4 991 €

185 BD MICHEL ZUNINO 42 m² 109 998 € 2 619 €

185 BD MICHEL ZUNINO 43 m² 156 004 € 3 628 €

185 BD MICHEL ZUNINO 47 m² 169 999 € 3 617 €

185 BD MICHEL ZUNINO 43 m² 156 004 € 3 628 €

88 AV FREDERIC MISTRAL 134 m² 369 974 € 2 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 217 € à 6 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 973 – 4 020 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Frédéric Mistral ↗

Les Savels

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Les Savels ↗

La Garde

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut6 %

Voir La Garde ↗

Var

Rang de la commune43ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

910 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral118 ventes depuis 2014 · 3 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Savels352 ventes · 2 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde3 968 ventes · 3 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Avenue Frederic Mistral à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 58 m² à 153 000 €, soit 2 638 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Non : 2 638 €/m² contre 3 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -25 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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