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France › La Garde › Les Savels › Avenue Frederic Mistral › n° 334

334 Avenue Frederic Mistral, La Garde

Vendu 214 500 € (3 250 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 831305 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3342 953 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Frederic Mistral3 088 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Les Savels2 653 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %La Garde3 081 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 334Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0949
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 334 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 400 € À 3 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 334 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 500 €3 250 €/m² 3 250 €
21/07/2022 n° 334 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €
18/02/2021 n° 334 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 500 €2 720 €/m² 2 720 €
04/12/2019 n° 334 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 990 €3 030 €/m² 3 030 €
19/02/2019 n° 334 · Appartement · 4 p. 19/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 200 €2 953 €/m² 2 953 €
12/07/2016 n° 334 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 243 € 5 705 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
344 AV FREDERIC MISTRAL 92 m² 330 004 € 3 587 €
LE SAINTE ROSELYNE 83 m² 243 688 € 2 936 €
LE SAINTE ROSELYNE 83 m² 301 871 € 3 637 €
LE SAINTE ROSELYNE 83 m² 299 464 € 3 608 €
LE SAINTE ROSELYNE 55 m² 135 025 € 2 455 €
LE SAINTE ROSELYNE 70 m² 160 020 € 2 286 €
LE SAINTE ROSELYNE 102 m² 274 992 € 2 696 €
LE SAINTE ROSELYNE 70 m² 224 000 € 3 200 €
9001 LES PALMIERS 76 m² 261 516 € 3 441 €
9001 LES PALMIERS 64 m² 217 792 € 3 403 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 243 € à 5 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Frédéric Mistral
Fourchette courante2 888 – 3 973 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Frédéric Mistral ↗
Les Savels
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Savels ↗
La Garde
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut6.2 %
Voir La Garde ↗
Var
Rang de la commune46ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 334 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral122 ventes depuis 2014 · 3 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Savels370 ventes · 2 653 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 3 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 334Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 334 Avenue Frederic Mistral à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 334 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 66 m² à 214 500 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 3 250 €/m² contre 3 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -13 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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