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France › La Chapelle-sur-Erdre › Nord-Ouest › Rue Andre Bourvil › n° 3

3 Rue Andre Bourvil, La Chapelle-sur-Erdre

Vendu 200 000 € (3 279 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 442405 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 279 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Andre Bourvil3 452 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Nord-Ouest3 205 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %La Chapelle-sur-Erdre3 285 €/m² 2 910 ventesPrix à La Chapelle-sur-Erdre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS34
Dernière vente : 3 279 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Bourvil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 793 € À 4 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €
23/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 400 €2 793 €/m² 2 793 €
13/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre Bourvil, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %3 273 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI3 279 €/m²3 ventes · dernière 2026
RUE ANDRE BOURVILMÉDIANE DE LA RUE 3 452 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−4 %3 303 €/m²Appt 38 m² · 14 ventes · 2024n° 4+0 %3 452 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 563 € 4 137 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ANDRE BOURVIL 46 m² 158 792 € 3 452 €
2 RUE ANDRE BOURVIL 62 m² 213 528 € 3 444 €
2 RUE ANDRE BOURVIL 44 m² 159 016 € 3 614 €
2 RUE ANDRE BOURVIL 85 m² 317 475 € 3 735 €
2 RUE ANDRE BOURVIL 64 m² 214 976 € 3 359 €
2 RUE ANDRE BOURVIL 38 m² 146 984 € 3 868 €
2 RUE ANDRE BOURVIL 61 m² 198 006 € 3 246 €
4 RUE ANDRE BOURVIL 39 m² 137 514 € 3 526 €
4 RUE ANDRE BOURVIL 67 m² 190 012 € 2 836 €
6 AV DES PERRIERES 36 m² 124 992 € 3 472 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 563 € à 4 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bourvil
Fourchette courante3 042 – 3 475 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bourvil ↗
Nord-Ouest
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir Nord-Ouest ↗
La Chapelle-sur-Erdre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-5 %
Rendement brut4.9 %
Voir La Chapelle-sur-Erdre ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune21ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
808 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Andre Bourvil28 ventes depuis 2014 · 3 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest720 ventes · 3 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Chapelle-sur-Erdre2 910 ventes · 3 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Chapelle-sur-Erdre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Bourvil à La Chapelle-sur-Erdre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Bourvil a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 61 m² à 200 000 €, soit 3 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bourvil ?

Non : 3 279 €/m² contre 3 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de La Chapelle-sur-Erdre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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