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France › Issy-les-Moulineaux › Chemins des Vignes › Avenue Pasteur › n° 1

1 Avenue Pasteur, Issy-les-Moulineaux

Vendu 313 620 € (8 042 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 921305 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 809 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Pasteur7 640 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Chemins des Vignes6 950 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Issy-les-Moulineaux7 667 €/m² 11 036 ventesPrix à Issy-les-Moulineaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 727 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX7
LOGEMENTS38
Dernière vente : 8 042 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 900 € À 8 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 313 620 €8 042 €/m² 8 042 €
11/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 328 500 €7 640 €/m² 7 640 €
30/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 292 769 €6 809 €/m² 6 809 €
03/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 361 500 €8 033 €/m² 8 033 €
09/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 477 620 €7 830 €/m² 7 830 €
30/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 373 000 €6 217 €/m² 6 217 €
14/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 000 €6 395 €/m² 6 395 €
25/07/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 461 255 €8 092 €/m² 8 092 €
12/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €
29/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 405 900 €6 998 €/m² 6 998 €
29/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 207 000 €6 677 €/m² 6 677 €
07/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 338 000 €5 930 €/m² 5 930 €
27/01/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 236 000 €5 900 €/m² 5 900 €
22/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 550 000 €7 237 €/m² 7 237 €
12/05/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 188 000 €6 065 €/m² 6 065 €
30/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 305 500 €6 789 €/m² 6 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 735 € 9 174 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL DES CARRIERES 65 m² 242 775 € 3 735 €
22 BD RODIN 101 m² 899 001 € 8 901 €
22 BD RODIN 39 m² 349 011 € 8 949 €
22 BD RODIN 37 m² 164 983 € 4 459 €
22 BD RODIN 61 m² 557 418 € 9 138 €
22 BD RODIN 69 m² 633 006 € 9 174 €
22 BD RODIN 46 m² 380 006 € 8 261 €
22 BD RODIN 144 m² 949 968 € 6 597 €
22 BD RODIN 64 m² 566 528 € 8 852 €
22 BD RODIN 61 m² 548 573 € 8 993 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 735 € à 9 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pasteur
Fourchette courante6 370 – 8 260 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pasteur ↗
Chemins des Vignes
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune13ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-9 %
Voir Chemins des Vignes ↗
Issy-les-Moulineaux
Tendance 3 ans-10 %
vs département+13 %
Rendement brut3.8 %
Voir Issy-les-Moulineaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune4ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Pasteur53 ventes depuis 2014 · 7 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemins des Vignes638 ventes · 6 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIssy-les-Moulineaux11 036 ventes · 7 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Issy-les-Moulineaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Pasteur à Issy-les-Moulineaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 39 m² à 313 620 €, soit 8 042 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 8 042 €/m² contre 7 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Issy-les-Moulineaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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