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France › Hyères › La Gare › Rue Saint Jacques › n° 14

14 Rue Saint Jacques, Hyères

Vendu 305 300 € (4 300 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 8340018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 577 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Saint Jacques3 633 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %La Gare3 024 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Hyères3 770 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 053 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 300 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 342 € À 4 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 305 300 €4 300 €/m² 4 300 €
23/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 214 000 €3 690 €/m² 3 690 €
17/06/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 371 000 €3 342 €/m² 3 342 €
02/02/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 483 €3 577 €/m² 3 577 €
17/01/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 247 700 €3 440 €/m² 3 440 €
03/03/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 293 000 €4 127 €/m² 4 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Saint Jacques, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
RUE SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 3 633 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+5 %3 815 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2021n° 8−4 %3 494 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2025n° 10−30 %2 525 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2020
n° 14VOUS ÊTES ICI3 577 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 16−27 %2 669 €/m²Appt 57 m² · 17 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 818 € 5 152 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE SAINT JACQUES 109 m² 319 152 € 2 928 €
16 RUE SAINT JACQUES 47 m² 127 981 € 2 723 €
16 RUE SAINT JACQUES 81 m² 246 969 € 3 049 €
10 RUE OLIVIER VOUTIER 66 m² 119 988 € 1 818 €
16 RUE SAINT JACQUES 57 m² 173 109 € 3 037 €
16 RUE SAINT JACQUES 81 m² 231 984 € 2 864 €
10 RUE OLIVIER VOUTIER 61 m² 117 913 € 1 933 €
10 RUE OLIVIER VOUTIER 99 m² 299 970 € 3 030 €
16 RUE SAINT JACQUES 57 m² 207 081 € 3 633 €
12 RUE OLIVIER VOUTIER 80 m² 213 920 € 2 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 5 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Jacques
Fourchette courante3 247 – 4 361 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Jacques ↗
La Gare
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune24ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-20 %
Voir La Gare ↗
Hyères
Tendance 3 ans+6 %
vs département+3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Saint Jacques40 ventes depuis 2014 · 3 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare582 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Saint Jacques à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 053 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 71 m² à 305 300 €, soit 4 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Oui : 4 300 €/m² contre 3 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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