France › Hyères › Riondet › Avenue Mal Leclerc › n° 150

150 Avenue Mal Leclerc, Hyères

Vendu 375 000 € (5 682 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 8340030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1505 024 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Avenue Mal Leclerc4 375 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Riondet3 240 €/m² 919 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Hyères3 806 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 5 682 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Avenue Mal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 088 € À 7 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 150 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 375 000 €5 682 €/m² 5 682 €

13/03/2026 n° 150 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

02/05/2024 n° 150 · Appartement · 4 p. 02/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 509 050 €5 851 €/m² 5 851 €

02/09/2022 n° 150 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 479 350 €5 639 €/m² 5 639 €

14/06/2022 n° 150 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 585 000 €7 405 €/m² 7 405 €

27/04/2022 n° 150 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

15/04/2022 n° 150 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

11/10/2021 n° 150 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 537 000 €5 967 €/m² 5 967 €

29/12/2020 n° 150 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 427 000 €5 024 €/m² 5 024 €

06/11/2019 n° 150 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 367 500 €5 034 €/m² 5 034 €

13/09/2019 n° 150 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 371 400 €4 585 €/m² 4 585 €

29/08/2019 n° 150 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 387 000 €4 074 €/m² 4 074 €

10/07/2019 n° 150 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

28/06/2019 n° 150 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

26/03/2019 n° 150 · Appartement · 4 p. 26/03/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 458 000 €4 821 €/m² 4 821 €

07/09/2018 n° 150 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

03/08/2018 n° 150 · Appartement · 4 p. 03/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 416 000 €5 266 €/m² 5 266 €

15/09/2017 n° 150 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 396 000 €4 771 €/m² 4 771 €

03/08/2017 n° 150 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 000 €3 857 €/m² 3 857 €

04/12/2015 n° 150 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue Mal Leclerc, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 192 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−50 %2 166 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 287−13 %3 819 €/m²Appt 145 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE MAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 4 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−11 %3 900 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 54−19 %3 550 €/m²Maison 85 m² · 10 ventes · 2026

n° 150VOUS ÊTES ICI5 024 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 192−20 %3 506 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020 n° 382−17 %3 618 €/m²Appt 166 m² · 2 ventes · 2021 n° 450+45 %6 333 €/m²Appt 30 m² · vendu 2015 n° 480−32 %2 986 €/m²Maison 74 m² · 20 ventes · 2024 n° 9600+13 %4 954 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017 n° 9800−16 %3 692 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 034 € 7 405 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 682 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE YANN PIAT 54 m² 203 796 € 3 774 €

30 RUE YANN PIAT 54 m² 251 100 € 4 650 €

30 RUE YANN PIAT 61 m² 239 974 € 3 934 €

150 AV MAL LECLERC 66 m² 375 012 € 5 682 €

150 AV MAL LECLERC 87 m² 509 037 € 5 851 €

150 AV MAL LECLERC 79 m² 584 995 € 7 405 €

150 AV MAL LECLERC 90 m² 537 030 € 5 967 €

150 AV MAL LECLERC 65 m² 345 020 € 5 308 €

150 AV MAL LECLERC 68 m² 375 020 € 5 515 €

150 AV MAL LECLERC 85 m² 479 315 € 5 639 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 7 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Leclerc

Ventes sur la voie2

Voir Avenue Maréchal Leclerc ↗

Riondet

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-15 %

Voir Riondet ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département+4 %

Rendement brut4.7 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

994 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUEAvenue Mal Leclerc61 ventes depuis 2014 · 4 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiondet919 ventes · 3 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Avenue Mal Leclerc à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 682 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Avenue Mal Leclerc a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 66 m² à 375 000 €, soit 5 682 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Leclerc ?

Oui : 5 682 €/m² contre 4 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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