France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Rue d Irun › n° 17

17 Rue d Irun, Hendaye

Vendu 150 000 € (3 488 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6470034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue d Irun, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 488 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue d Irun5 250 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Hendaye6 178 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 412 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0418 + AV0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX7

LOGEMENTS76

Dernière vente : 3 488 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue d Irun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 711 € À 5 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

24/10/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

23/01/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

15/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 252 000 €5 860 €/m² 5 860 €

10/01/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/01/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 91 590 €5 724 €/m² 5 724 €

25/02/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

06/08/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

31/12/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

14/12/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 323 000 €3 845 €/m² 3 845 €

25/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/07/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 355 000 €4 797 €/m² 4 797 €

04/07/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

21/06/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 316 000 €4 270 €/m² 4 270 €

05/03/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

23/01/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/11/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

07/08/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/02/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 282 800 €3 626 €/m² 3 626 €

07/06/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

02/05/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

10/09/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 000 €3 345 €/m² 3 345 €

23/01/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 220 €2 077 €/m² 2 077 €

19/05/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/05/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 500 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue d Irun, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−26 %3 897 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−40 %3 148 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI3 488 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 19+11 %5 836 €/m²Appt 33 m² · vendu 2022 n° 23−10 %4 719 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025

RUE D IRUNMÉDIANE DE LA RUE 5 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+29 %6 765 €/m²Appt 34 m² · vendu 2020 n° 6+43 %7 516 €/m²Appt 28 m² · vendu 2017 n° 8−19 %4 243 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2026 n° 12−4 %5 021 €/m²Appt 47 m² · 30 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 682 € 10 192 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 488 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 BD DE LA MER 60 m² 453 000 € 7 550 €

71 BD DE LA MER 61 m² 421 571 € 6 911 €

8 RUE D IRUN 25 m² 150 000 € 6 000 €

8 RUE D IRUN 30 m² 165 000 € 5 500 €

8 RUE D IRUN 64 m² 198 336 € 3 099 €

8 RUE D IRUN 66 m² 177 012 € 2 682 €

8 RUE D IRUN 66 m² 244 002 € 3 697 €

71 BD DE LA MER 39 m² 397 488 € 10 192 €

71 BD DE LA MER 39 m² 344 253 € 8 827 €

71 BD DE LA MER 82 m² 384 416 € 4 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 682 € à 10 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue irun

Fourchette courante3 838 – 6 162 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Centre Ville-La Plage

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-32 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+92 %

Rendement brut2.8 %

Voir Hendaye ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

585 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue d Irun76 ventes depuis 2014 · 5 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 6 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue d Irun à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue d Irun a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 43 m² à 150 000 €, soit 3 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Irun ?

Non : 3 488 €/m² contre 5 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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