France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Rue d Irun › n° 8

8 Rue d Irun, Hendaye

Vendu 198 315 € (3 099 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 6470041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 697 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue d Irun5 250 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Hendaye6 178 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 416 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 099 €/m² en 2026 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue d Irun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 682 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 315 €3 099 €/m² 3 099 €

31/07/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/02/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

27/10/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 000 €3 697 €/m² 3 697 €

24/03/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/07/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/05/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 000 €4 789 €/m² 4 789 €

25/03/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue d Irun, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−26 %3 897 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−40 %3 148 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025 n° 17−34 %3 488 €/m²Appt 43 m² · 24 ventes · 2026 n° 19+11 %5 836 €/m²Appt 33 m² · vendu 2022 n° 23−10 %4 719 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025

RUE D IRUNMÉDIANE DE LA RUE 5 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+29 %6 765 €/m²Appt 34 m² · vendu 2020 n° 6+43 %7 516 €/m²Appt 28 m² · vendu 2017

n° 8VOUS ÊTES ICI3 697 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 12−4 %5 021 €/m²Appt 47 m² · 30 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 545 € 10 192 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 099 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE D IRUN 72 m² 281 664 € 3 912 €

1 RUE DES JASMINS 110 m² 858 000 € 7 800 €

7 RUE D IRUN 66 m² 264 132 € 4 002 €

3 AV DES MIMOSAS 74 m² 362 230 € 4 895 €

23 RUE D IRUN 84 m² 417 984 € 4 976 €

17 RUE D IRUN 55 m² 139 975 € 2 545 €

17 RUE D IRUN 33 m² 129 987 € 3 939 €

17 RUE D IRUN 43 m² 251 980 € 5 860 €

17 RUE D IRUN 43 m² 149 984 € 3 488 €

19 RUE D IRUN 33 m² 192 588 € 5 836 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 545 € à 10 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue irun

Fourchette courante3 838 – 6 162 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Centre Ville-La Plage

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-32 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+92 %

Rendement brut2.8 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue d Irun76 ventes depuis 2014 · 5 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 6 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue d Irun à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue d Irun a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 64 m² à 198 315 €, soit 3 099 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Irun ?

Non : 3 099 €/m² contre 5 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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