71 Boulevard de la Mer, Hendaye
Vendu 453 000 € (7 550 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 647009 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 71 Boulevard de la Mer, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 715 581 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard de la Mer6 911 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Hendaye6 231 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye →
LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 400 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AV0265 + AV0423 + AV0418 + AV0419CONSTRUCTION1992
NIVEAUX8
LOGEMENTS64
Dernière vente : 7 550 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue
Boulevard de la Mer, numéro par numéro
23 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 39−20 %5 515 €/m²Appt 146 m² · 15 ventes · 2025n° 41−6 %6 495 €/m²Appt 29 m² · 17 ventes · 2026n° 43−13 %6 000 €/m²Appt 44 m² · 19 ventes · 2025n° 65+8 %7 454 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2025n° 67+9 %7 553 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026n° 69−33 %4 600 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025
n° 71VOUS ÊTES ICI5 581 €/m²20 ventes · dernière 2025
n° 73−33 %4 612 €/m²Appt 48 m² · 14 ventes · 2026n° 81−7 %6 402 €/m²Maison 264 m² · vendu 2020n° 83−14 %5 949 €/m²Appt 60 m² · 23 ventes · 2025n° 85−50 %3 435 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2017n° 97−31 %4 756 €/m²Appt 41 m² · vendu 2022n° 105+39 %9 581 €/m²Appt 167 m² · vendu 2025BOULEVARD DE LA MERMÉDIANE DE LA RUE 6 911 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 23 adresses vendues Boulevard de la Mer →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 545 €
8 552 €
▲ VENTE 2025 ICI · 7 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 545 € à 8 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Centre Ville-La Plage
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-32 %
Voir Centre Ville-La Plage ↗Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 453 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 71 ?
LA RUEBoulevard de la Mer187 ventes depuis 2014 · 6 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 6 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 6 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 71 Boulevard de la Mer à Hendaye ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 71 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?
20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 60 m² à 453 000 €, soit 7 550 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?
Oui : 7 550 €/m² contre 6 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Hendaye.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI