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France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Boulevard du General Leclerc › n° 30

30 Boulevard du General Leclerc, Hendaye

Vendu 532 215 € (6 653 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 6470033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 706 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard du General Leclerc5 000 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Hendaye5 662 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 376 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 653 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 232 € À 6 653 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 532 215 €6 653 €/m² 6 653 €
30/09/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 372 000 €4 895 €/m² 4 895 €
05/03/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/03/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €
10/12/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 312 000 €3 586 €/m² 3 586 €
18/05/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 296 450 €3 706 €/m² 3 706 €
12/01/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 271 450 €3 232 €/m² 3 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 778 € 10 696 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD DU GENERAL LECLERC 117 m² 550 017 € 4 701 €
34 BD DU GENERAL LECLERC 80 m² 458 480 € 5 731 €
3 RUE DES CEDRES 60 m² 205 020 € 3 417 €
5 BD DU GENERAL LECLERC 108 m² 816 048 € 7 556 €
5 RUE DES CEDRES 193 m² 1 113 031 € 5 767 €
19 BD DU GENERAL LECLERC 40 m² 168 600 € 4 215 €
19 BD DU GENERAL LECLERC 78 m² 296 868 € 3 806 €
19 BD DU GENERAL LECLERC 83 m² 376 986 € 4 542 €
19 BD DU GENERAL LECLERC 19 m² 83 752 € 4 408 €
19 BD DU GENERAL LECLERC 25 m² 115 400 € 4 616 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 10 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du général leclerc
Fourchette courante4 619 – 6 639 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du général leclerc ↗
Centre Ville-La Plage
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Ville-La Plage ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+76 %
Rendement brut3 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 532 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 088 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc129 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 5 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard du General Leclerc à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2023, appartement de 80 m² à 532 215 €, soit 6 653 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Oui : 6 653 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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