48 Boulevard du General Leclerc, Hendaye
Vendu 263 100 € (7 308 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 6470046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 486 577 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Boulevard du General Leclerc5 000 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Hendaye6 043 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye →
LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AV0411CONSTRUCTION1992
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 308 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue
Boulevard du General Leclerc, numéro par numéro
27 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 39−36 %3 194 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2015n° 41+19 %5 972 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2018n° 45−37 %3 150 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2021n° 49+46 %7 313 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2023n° 53−18 %4 125 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2021n° 57−16 %4 185 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2025n° 61+0 %4 982 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2019n° 61 B−33 %3 333 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025
BOULEVARD DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 40−47 %2 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
n° 48VOUS ÊTES ICI6 577 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 54−28 %3 600 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2021n° 54 B−42 %2 885 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2023n° 58+0 %5 000 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023MOINS CHERPLUS CHER
Les 27 adresses vendues Boulevard du General Leclerc →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 308 €
10 696 €
▲ VENTE 2026 ICI · 7 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 10 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du général leclerc
Fourchette courante4 619 – 6 639 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du général leclerc ↗Centre Ville-La Plage
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-30 %
Voir Centre Ville-La Plage ↗Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
490 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 48 ?
LA RUEBoulevard du General Leclerc129 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 6 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 6 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 48 Boulevard du General Leclerc à Hendaye ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 48 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 36 m² à 263 100 €, soit 7 308 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?
Oui : 7 308 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Hendaye.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI