France › Hédé-Bazouges › Rue du Colonel Touhault › n° 10
10 Rue du Colonel Touhault, Hédé-Bazouges
Vendu 200 000 € (2 857 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 35630
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 72 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2019
2 857 €
Maison 70 m² vendu, 2 pièces · 08/02/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 113 €
Hédé-Bazouges · 305 ventes depuis 2014
cette adresse : +35 %
LE BÂTI
1990
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0D0941 · BDNB
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
795 €
5 476 €
▲ VENTE 2019 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 5 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse.
RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue du Colonel Touhault0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Rue du Colonel Touhault
Ventes sur la voie0
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune109ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2019
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 10 Rue du Colonel Touhault à Hédé-Bazouges ?
La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 10 Rue du Colonel Touhault a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2019, maison de 70 m² à 200 000 €, soit 2 857 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Colonel Touhault ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI