France › Halluin › Centre › Rue de Lille › n° 71

71 Rue de Lille, Halluin

Vendu 77 650 € (1 553 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 5925021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 747 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Lille1 958 €/m² 276 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre2 144 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Halluin2 236 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 276 ventes dans la rue

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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0499

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 553 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 459 € À 2 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/10/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 650 €1 553 €/m² 1 553 €

20/05/2021 n° 71 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/03/2018 n° 71 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €

16/12/2016 n° 71 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/05/2015 n° 71 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 109 400 €1 459 €/m² 1 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Lille, numéro par numéro

127 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55 B+16 %2 273 €/m²Appt 140 m² · 3 ventes · 2024 n° 59−36 %1 250 €/m²Appt 136 m² · vendu 2022 n° 67−12 %1 725 €/m²Appt 76 m² · 14 ventes · 2025 n° 69−41 %1 154 €/m²Appt 217 m² · vendu 2015

n° 71VOUS ÊTES ICI1 747 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 73−25 %1 476 €/m²Appt 230 m² · 2 ventes · 2020

RUE DE LILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 958 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58−17 %1 627 €/m²Appt 45 m² · vendu 2018 n° 60−23 %1 508 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2023 n° 64−40 %1 171 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2017 n° 66−62 %739 €/m²Maison 299 m² · vendu 2024 n° 74+20 %2 358 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 82+0 %1 964 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2023 n° 88+4 %2 033 €/m²Maison 240 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 127 adresses vendues Rue de Lille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 2 715 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 553 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE DE LILLE 65 m² 98 020 € 1 508 €

60 RUE DE LILLE 51 m² 80 019 € 1 569 €

60 RUE DE LILLE 116 m² 225 040 € 1 940 €

67 RUE DE LILLE 76 m² 100 016 € 1 316 €

67 RUE DE LILLE 76 m² 134 140 € 1 765 €

67 RUE DE LILLE 47 m² 126 477 € 2 691 €

67 RUE DE LILLE 59 m² 115 522 € 1 958 €

67 RUE DE LILLE 76 m² 127 984 € 1 684 €

67 RUE DE LILLE 42 m² 87 486 € 2 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Lille

Fourchette courante1 438 – 2 172 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

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Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-4 %

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Halluin

Tendance 3 ans-2 %

vs département-20 %

Rendement brut6.7 %

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Nord

Rang de la commune53ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

618 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue de Lille276 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre539 ventes · 2 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 50 m² à 77 650 €, soit 1 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Non : 1 553 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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