CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Halluin › Mont-Triez Cailloux › Chemin de Loisel › n° 335

335 Chemin de Loisel, Halluin

Vendu 128 000 € (1 347 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5925049 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3351 347 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −49 %Chemin de Loisel2 640 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Mont-Triez Cailloux2 395 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Halluin2 751 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 335Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 113 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN326 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 347 €/m² en 2017 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 335 Chemin de Loisel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2017 n° 335 · Maison · 4 p. 10/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 174 € 4 827 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 347 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
299 A CHE DE LOISEL 115 m² 343 965 € 2 991 €
5 SQ DES PINSONS 137 m² 548 822 € 4 006 €
360 CHE DE LOISEL 69 m² 150 006 € 2 174 €
362 CHE DE LOISEL 70 m² 164 990 € 2 357 €
7 ALL DU ROUGE GORGE 152 m² 610 736 € 4 018 €
2 SQ DES PINSONS 151 m² 541 184 € 3 584 €
1 SQ DES PINSONS 231 m² 576 114 € 2 494 €
13 ALL DES ROSSIGNOLS 120 m² 398 040 € 3 317 €
390 CHE DE LOISEL 57 m² 183 996 € 3 228 €
5 ALL DES ROSSIGNOLS 132 m² 412 632 € 3 126 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 4 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 344 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Loisel
Fourchette courante2 332 – 3 371 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Loisel ↗
Mont-Triez Cailloux
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-13 %
Voir Mont-Triez Cailloux ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut4.4 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 335 ?

LA RUEChemin de Loisel36 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont-Triez Cailloux410 ventes · 2 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 335Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 335 Chemin de Loisel à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 335 Chemin de Loisel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2017, maison de 95 m² à 128 000 €, soit 1 347 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Loisel ?

Non : 1 347 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien