France › Halluin › Mont-Triez Cailloux › Chemin de Loisel › n° 240

240 Chemin de Loisel, Halluin

Vendu 155 000 € (2 385 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5925010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2402 385 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Chemin de Loisel2 640 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Mont-Triez Cailloux2 395 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Halluin2 506 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 240Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 168 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN320 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 385 €/m² en 2014 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 240 Chemin de Loisel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/10/2014 n° 240 · Maison · 3 p. 13/10/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Loisel, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 135 n° 299 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89+17 %3 088 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 135−38 %1 636 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015 n° 299 A+13 %2 991 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 335−49 %1 347 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017

CHEMIN DE LOISELMÉDIANE DE LA RUE 2 640 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 240VOUS ÊTES ICI2 385 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 358−15 %2 246 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018 n° 360−18 %2 174 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024 n° 362−11 %2 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 378−39 %1 606 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015 n° 380−58 %1 104 €/m²Maison 163 m² · vendu 2015 n° 382−22 %2 072 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018 n° 390+22 %3 228 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 396−11 %2 345 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Chemin de Loisel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 842 € 4 827 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DES BERGERONNETTES 169 m² 532 012 € 3 148 €

7 ALL DU ROUGE GORGE 152 m² 610 736 € 4 018 €

33 ALL DES BERGERONNETTES 158 m² 474 948 € 3 006 €

25 ALL DES BERGERONNETTES 110 m² 530 970 € 4 827 €

5 SQ DES PINSONS 137 m² 548 822 € 4 006 €

29 ALL DES BERGERONNETTES 192 m² 626 496 € 3 263 €

1 SQ DES PINSONS 231 m² 576 114 € 2 494 €

299 A CHE DE LOISEL 115 m² 343 965 € 2 991 €

5 ALL DES ROSSIGNOLS 132 m² 412 632 € 3 126 €

17 RUE CLOS DE LOISEL 92 m² 314 272 € 3 416 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 842 € à 4 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Loisel

Fourchette courante2 349 – 3 277 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Mont-Triez Cailloux

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-4 %

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Halluin

Tendance 3 ans-2 %

vs département+32 %

Rendement brut4.5 %

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Nord

Rang de la commune148ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

675 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 240 ?

LA RUEChemin de Loisel36 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont-Triez Cailloux410 ventes · 2 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 240Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 240 Chemin de Loisel à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 240 Chemin de Loisel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2014, maison de 65 m² à 155 000 €, soit 2 385 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Loisel ?

Non : 2 385 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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