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France › Halluin › Mont-Triez Cailloux › Chemin de Loisel › n° 135

135 Chemin de Loisel, Halluin

Vendu 211 000 € (1 636 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 5925038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1351 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Chemin de Loisel2 640 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Mont-Triez Cailloux2 395 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Halluin2 243 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 330 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0092 + AW0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN850 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 636 €/m² en 2015 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Chemin de Loisel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/04/2015 n° 135 · Maison · 5 p. 24/04/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 211 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 029 € 4 827 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE CLOS DE LOISEL 176 m² 425 040 € 2 415 €
8 ALL DES COLOMBES 87 m² 281 967 € 3 241 €
17 RUE CLOS DE LOISEL 92 m² 314 272 € 3 416 €
5 ALL DES COLOMBES 78 m² 303 030 € 3 885 €
12 ALL DES COLOMBES 97 m² 329 994 € 3 402 €
30 RUE CLOS DE LOISEL 116 m² 455 300 € 3 925 €
23 RUE CLOS DE LOISEL 116 m² 341 852 € 2 947 €
31 RUE CLOS DE LOISEL 127 m² 454 533 € 3 579 €
37 RUE CLOS DE LOISEL 132 m² 386 628 € 2 929 €
33 ALL DES BERGERONNETTES 158 m² 474 948 € 3 006 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 4 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Loisel
Fourchette courante2 676 – 3 324 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Loisel ↗
Mont-Triez Cailloux
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+7 %
Voir Mont-Triez Cailloux ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut4.5 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 339 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEChemin de Loisel36 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont-Triez Cailloux410 ventes · 2 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Chemin de Loisel à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Chemin de Loisel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2015, maison de 129 m² à 211 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Loisel ?

Non : 1 636 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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