France › Groisy › Rue du Plot › n° 292

292 Rue du Plot, Groisy

Vendu 247 321 € (4 122 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 745705 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2923 873 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Plot3 922 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Groisy4 027 €/m² 610 ventesPrix à Groisy → LA CARTEAutour du n° 292Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 24 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D2484

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 122 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 292 Rue du Plot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 693 € À 4 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2025 n° 292 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 321 €4 122 €/m² 4 122 €

16/10/2023 n° 292 · Maison · 9 p. 16/10/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 140 000 €693 €/m² 693 €

25/09/2023 n° 292 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 191 000 €4 659 €/m² 4 659 €

11/07/2023 n° 292 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 000 €4 327 €/m² 4 327 €

06/06/2023 n° 292 · Appartement · 6 p. 06/06/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 440 450 €3 362 €/m² 3 362 €

21/12/2022 n° 292 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 000 €3 843 €/m² 3 843 €

15/12/2022 n° 292 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

14/12/2022 n° 292 · Appartement · 11 p. 14/12/2022 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 300 000 €1 042 €/m² 1 042 €

05/12/2022 n° 292 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

10/01/2022 n° 292 · Maison · 6 p. 10/01/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 550 000 €3 873 €/m² 3 873 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Plot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 393 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 393+0 %3 912 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2025 n° 501−7 %3 634 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2024

RUE DU PLOTMÉDIANE DE LA RUE 3 922 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 292VOUS ÊTES ICI3 873 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 394−5 %3 738 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 400+22 %4 766 €/m²Appt 74 m² · vendu 2021 n° 410−4 %3 747 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022 n° 430−13 %3 417 €/m²Appt 68 m² · 13 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 153 € 7 139 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 122 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 CRS LES COURS DU PLOT 52 m² 169 988 € 3 269 €

393 RUE DU PLOT 80 m² 251 040 € 3 138 €

393 RUE DU PLOT 43 m² 196 983 € 4 581 €

393 RUE DU PLOT 66 m² 268 752 € 4 072 €

430 RUE DU PLOT 92 m² 316 480 € 3 440 €

430 RUE DU PLOT 90 m² 277 200 € 3 080 €

410 RUE DU PLOT 75 m² 281 025 € 3 747 €

400 RUE DU PLOT 74 m² 352 684 € 4 766 €

430 RUE DU PLOT 68 m² 270 028 € 3 971 €

501 RUE DU PLOT 70 m² 220 010 € 3 143 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 153 € à 7 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du plot

Fourchette courante3 318 – 4 400 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue du plot ↗

Groisy

Tendance 3 ans+3 %

vs département-6 %

Rendement brut5 %

Voir Groisy ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune62ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 113 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 292 ?

LA RUERue du Plot43 ventes depuis 2014 · 3 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGroisy610 ventes · 4 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Groisy → LA CARTEAutour du n° 292Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 292 Rue du Plot à Groisy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 292 Rue du Plot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 60 m² à 247 321 €, soit 4 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Plot ?

Oui : 4 122 €/m² contre 3 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Groisy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 292 Rue du Plot