CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grimaud › Rue des Artisans › n° 24

24 Rue des Artisans, Grimaud

Vendu 550 000 € (6 111 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 833100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 729 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue des Artisans6 111 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −47 %Grimaud9 004 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 315 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 111 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue des Artisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 222 € À 6 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 24/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €
18/07/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €
30/09/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 430 350 €4 729 €/m² 4 729 €
04/07/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 04/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 365 660 €5 540 €/m² 5 540 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 25 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 PL DU MARCHE 48 m² 289 008 € 6 021 €
21 RUE DES ARTISANS 12 m² 51 996 € 4 333 €
21 RUE DES ARTISANS 11 m² 52 998 € 4 818 €
21 RUE DES ARTISANS 11 m² 49 995 € 4 545 €
21 RUE DES ARTISANS 10 m² 45 000 € 4 500 €
21 RUE DES ARTISANS 10 m² 25 000 € 2 500 €
21 RUE DES ARTISANS 10 m² 27 000 € 2 700 €
21 RUE DES ARTISANS 10 m² 60 000 € 6 000 €
34 RUE DES ARTISANS 83 m² 736 459 € 8 873 €
34 RUE DES ARTISANS 76 m² 589 988 € 7 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 25 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place des Artisans
Fourchette courante4 680 – 9 408 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Place des Artisans ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+23 %
vs département+148 %
Rendement brut2.6 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 640 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue des Artisans68 ventes depuis 2014 · 6 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 9 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue des Artisans à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 90 m² à 550 000 €, soit 6 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Oui : 6 111 €/m² contre 6 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien