CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grimaud › Place du Marche › n° 12

12 Place du Marche, Grimaud

Vendu 184 000 € (5 412 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 8331016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 126 021 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Place du Marche6 471 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Grimaud8 819 €/m² 3 370 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 344 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BC0413 + BC0391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS38
Dernière vente : 5 412 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Place du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 143 € À 8 421 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 184 000 €5 412 €/m² 5 412 €
21/02/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €
20/12/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €
20/11/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €
10/10/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 289 000 €6 021 €/m² 6 021 €
02/06/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €
05/04/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 201 205 €6 288 €/m² 6 288 €
26/10/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €
08/12/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 000 €4 829 €/m² 4 829 €
25/09/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €
31/01/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place du Marche, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
PLACE DU MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 6 471 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+15 %7 420 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2026n° 4−4 %6 222 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2024n° 8−24 %4 945 €/m²Appt 91 m² · vendu 2023n° 10−22 %5 071 €/m²Appt 63 m² · 15 ventes · 2026
n° 12VOUS ÊTES ICI6 021 €/m²11 ventes · dernière 2024
n° 16+6 %6 881 €/m²Appt 27 m² · 16 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 14 815 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL DU MARCHE 42 m² 305 508 € 7 274 €
2 PL DU MARCHE 76 m² 600 020 € 7 895 €
4 PL DU MARCHE 85 m² 808 775 € 9 515 €
4 PL DU MARCHE 45 m² 279 990 € 6 222 €
4 PL DU MARCHE 85 m² 564 995 € 6 647 €
8 PL DU MARCHE 91 m² 449 995 € 4 945 €
2 PL DU MARCHE 90 m² 592 200 € 6 580 €
2 PL DU MARCHE 76 m² 575 016 € 7 566 €
24 RUE DES ARTISANS 90 m² 549 990 € 6 111 €
24 RUE DES ARTISANS 90 m² 379 980 € 4 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 14 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Marché
Fourchette courante5 766 – 8 067 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Place du Marché ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+22 %
vs département+142 %
Rendement brut2.5 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEPlace du Marche51 ventes depuis 2014 · 6 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 370 ventes · 8 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place du Marche à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place du Marche a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 34 m² à 184 000 €, soit 5 412 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marche ?

Non : 5 412 €/m² contre 6 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien