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France › Grimaud › Rue des Artisans › n° 2

2 Rue des Artisans, Grimaud

Vendu 510 000 € (11 860 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8331094 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 119 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue des Artisans6 111 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Grimaud8 947 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 325 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 860 €/m² en 2025 · +94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Artisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 643 € À 12 558 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 510 000 €11 860 €/m² 11 860 €
17/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 510 000 €11 333 €/m² 11 333 €
30/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 341 000 €8 119 €/m² 8 119 €
27/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 540 000 €12 558 €/m² 12 558 €
09/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 568 700 €9 027 €/m² 9 027 €
21/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €
08/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 309 550 €7 035 €/m² 7 035 €
26/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 237 000 €5 643 €/m² 5 643 €
09/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 450 000 €10 465 €/m² 10 465 €
20/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 320 000 €6 957 €/m² 6 957 €
18/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 295 000 €6 413 €/m² 6 413 €
21/03/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 568 700 €9 027 €/m² 9 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 25 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES ARTISANS 38 m² 240 008 € 6 316 €
4 RUE DES ARTISANS 40 m² 1 000 000 € 25 000 €
4 RUE DES ARTISANS 38 m² 350 018 € 9 211 €
4 RUE DES ARTISANS 45 m² 496 485 € 11 033 €
4 RUE DES ARTISANS 38 m² 319 998 € 8 421 €
4 RUE DES DEUX PORTS 73 m² 472 018 € 6 466 €
4 RUE DES DEUX PORTS 73 m² 543 412 € 7 444 €
2 RUE DES DEUX PORTS 73 m² 539 981 € 7 397 €
24 RUE DES ARTISANS 90 m² 549 990 € 6 111 €
24 RUE DES ARTISANS 90 m² 379 980 € 4 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 25 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place des Artisans
Fourchette courante4 680 – 9 408 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Place des Artisans ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+23 %
vs département+146 %
Rendement brut2.5 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
54 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Artisans68 ventes depuis 2014 · 6 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 8 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Artisans à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 43 m² à 510 000 €, soit 11 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Oui : 11 860 €/m² contre 6 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +94 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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