France › Grimaud › Rue des Artisans › n° 18

18 Rue des Artisans, Grimaud

Vendu 361 000 € (6 333 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 833104 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue des Artisans6 111 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −59 %Grimaud15 269 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 6 333 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue des Artisans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/02/2021 n° 18 · Maison · 3 p. 01/02/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 361 000 €6 333 €/m² 6 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Artisans, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−70 %1 818 €/m²Appt 10 m² · 27 ventes · 2025

RUE DES ARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 6 111 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+40 %8 573 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2025 n° 4+44 %8 816 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2024 n° 6+5 %6 389 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 12+7 %6 569 €/m²Maison 51 m² · vendu 2021 n° 14+7 %6 564 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+0 %6 125 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014

n° 18VOUS ÊTES ICI6 333 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 24−16 %5 135 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2025 n° 28−21 %4 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 30−10 %5 522 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022 n° 32−19 %4 931 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023 n° 34+26 %7 701 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 931 € 22 963 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DES ARTISANS 64 m² 483 200 € 7 550 €

12 RUE DES ARTISANS 51 m² 335 019 € 6 569 €

6 RUE DES ARTISANS 64 m² 408 896 € 6 389 €

30 RUE DES ARTISANS 67 m² 369 974 € 5 522 €

32 RUE DES ARTISANS 67 m² 330 377 € 4 931 €

8 RUE DES DEUX PORTS 70 m² 1 104 320 € 15 776 €

8 RUE DES DEUX PORTS 70 m² 899 990 € 12 857 €

24 QUAI DES FOSSES 98 m² 954 128 € 9 736 €

12 RUE DES DEUX PORTS 81 m² 847 503 € 10 463 €

22 QUAI DES FOSSES 230 m² 2 270 100 € 9 870 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 931 € à 22 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place des Artisans

Fourchette courante6 470 – 8 300 €/m²

vs commune-53 %

Dernière vente2025

Voir Place des Artisans ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+29 %

vs département+272 %

Rendement brut1.3 %

Voir Grimaud ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 361 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

879 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue des Artisans68 ventes depuis 2014 · 6 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 15 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue des Artisans à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2021, maison de 57 m² à 361 000 €, soit 6 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Oui : 6 333 €/m² contre 6 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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