France › Grimaud › Rue des Artisans › n° 21

21 Rue des Artisans, Grimaud

Vendu 45 000 € (4 500 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 8331026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 818 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −70 %Rue des Artisans6 111 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −80 %Grimaud8 894 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BC0391

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS46

Dernière vente : 4 500 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Artisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 154 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/10/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 45 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/08/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/08/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 22 000 €1 692 €/m² 1 692 €

07/03/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 50 000 €4 545 €/m² 4 545 €

31/01/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/01/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 20 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/12/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 53 000 €4 818 €/m² 4 818 €

05/12/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/12/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 24 500 €2 042 €/m² 2 042 €

01/09/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 52 000 €4 333 €/m² 4 333 €

01/08/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/04/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/04/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 16 500 €1 375 €/m² 1 375 €

28/07/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 27 000 €2 700 €/m² 2 700 €

28/07/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 25 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/07/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 23 000 €1 917 €/m² 1 917 €

05/07/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/10/2020 n° 21 · Appartement 30/10/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 153 000 €1 366 €/m² 1 366 €

30/12/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 33 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/12/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 23 000 €1 769 €/m² 1 769 €

18/01/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/01/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 22 500 €1 731 €/m² 1 731 €

18/01/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/01/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 22 500 €1 875 €/m² 1 875 €

14/01/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/01/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 20 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/12/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/12/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 20 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/03/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 20 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/05/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/05/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 23 000 €1 917 €/m² 1 917 €

05/05/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 17 000 €1 545 €/m² 1 545 €

25/04/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/04/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 18 000 €1 385 €/m² 1 385 €

16/03/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 15 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/03/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/03/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 15 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/04/2016 n° 21 · Appartement 04/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue des Artisans, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²27 ventes · dernière 2025

RUE DES ARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 6 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+40 %8 573 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2025 n° 4+44 %8 816 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2024 n° 6+5 %6 389 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 12+7 %6 569 €/m²Maison 51 m² · vendu 2021 n° 14+7 %6 564 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+0 %6 125 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 18+4 %6 333 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 24−16 %5 135 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2025 n° 28−21 %4 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 30−10 %5 522 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022 n° 32−19 %4 931 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023 n° 34+26 %7 701 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 222 € 25 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 PL DU MARCHE 48 m² 289 008 € 6 021 €

24 RUE DES ARTISANS 90 m² 549 990 € 6 111 €

24 RUE DES ARTISANS 91 m² 430 339 € 4 729 €

24 RUE DES ARTISANS 90 m² 379 980 € 4 222 €

34 RUE DES ARTISANS 83 m² 736 459 € 8 873 €

34 RUE DES ARTISANS 76 m² 589 988 € 7 763 €

34 RUE DES ARTISANS 83 m² 635 033 € 7 651 €

34 RUE DES ARTISANS 74 m² 619 972 € 8 378 €

2 RUE DES ARTISANS 42 m² 340 998 € 8 119 €

2 RUE DES ARTISANS 43 m² 509 980 € 11 860 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 222 € à 25 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place des Artisans

Fourchette courante4 657 – 9 318 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Place des Artisans ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+14 %

vs département+144 %

Rendement brut1.8 %

Voir Grimaud ↗

Var

Rang de la commune5ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

182 €

10 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Artisans68 ventes depuis 2014 · 6 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 8 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Artisans à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 10 m² à 45 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Non : 4 500 €/m² contre 6 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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