France › Grigny › Les Arboras › Rue Pasteur › n° 56

56 Rue Pasteur, Grigny

Vendu 350 000 € (4 375 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6952043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 564 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue Pasteur3 053 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Les Arboras2 628 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Grigny3 000 €/m² 1 788 ventesPrix à Grigny → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 084 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 375 €/m² en 2017 · +43 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 56 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/06/2017 n° 56 · Maison · 3 p. 28/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+22 %3 718 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2018 n° 33+23 %3 758 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2021 n° 39−25 %2 299 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2017 n° 41+0 %3 052 €/m²Appt 43 m² · 58 ventes · 2025 n° 45+34 %4 094 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 55−43 %1 746 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 053 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+24 %3 788 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 28−12 %2 698 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2021 n° 42−7 %2 836 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020 n° 46−33 %2 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015

n° 56VOUS ÊTES ICI4 375 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 58−18 %2 500 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 60−20 %2 446 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 316 € 4 222 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 MTE DU VALLON 89 m² 295 035 € 3 315 €

17 MTE DU VALLON 89 m² 266 288 € 2 992 €

15 MTE DU VALLON 89 m² 270 026 € 3 034 €

9 MTE DU VALLON 89 m² 274 921 € 3 089 €

23 RUE PASTEUR 67 m² 190 012 € 2 836 €

28 RUE PASTEUR 63 m² 209 979 € 3 333 €

19 RUE PASTEUR 169 m² 404 924 € 2 396 €

13 LOT CHANTEMERLE 89 m² 305 003 € 3 427 €

13 LOT CHANTEMERLE 89 m² 296 014 € 3 326 €

1 MTE DU VALLON 90 m² 246 960 € 2 744 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 316 € à 4 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 344 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 819 – 3 483 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2024

Voir Rue Pasteur ↗

Les Arboras

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-12 %

Voir Les Arboras ↗

Grigny

Tendance 3 ans-7 %

vs département-20 %

Rendement brut4 %

Voir Grigny ↗

Rhône

Rang de la commune141ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

943 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 3 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arboras898 ventes · 2 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrigny1 788 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grigny → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Pasteur à Grigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2017, maison de 80 m² à 350 000 €, soit 4 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 375 €/m² contre 3 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Grigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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