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Prix de l'immobilier Les Arboras, Grigny

Prix médian de 2 415 €/m² sur 898 ventes · Quartier de Grigny1 % PLUS CHER QUE GRIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 561 €▼ 5 %

sur 51 ventes cette année · −128 €/m² vs 2024

1 746 €DISPERSION 20253 175 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 63 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 403 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Grigny : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES ARBORAS- - GRIGNY€/M²

3,1k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 336 ventes 2 685 €

Maison · 67 ventes 3 077 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

55 Rue Pasteur43 M² · APPARTEMENT 83 000 €1 930 €/m²

55 Rue Pasteur48 M² · APPARTEMENT 92 000 €1 917 €/m²

55 Rue Pasteur47 M² · APPARTEMENT 81 000 €1 723 €/m²

55 Rue Pasteur63 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 746 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Arboras · 1 677 € à 3 426 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boutras▼ 5 %3 426 €

Montée du Vallon2 992 €

Rue Pasteur▼ 5 %2 973 €

Allée du Rhone2 840 €

Lotissement Chantemerle2 701 €

B Rue Charles de Gaulle▲ 21 %2 699 €

Rue Paul Langevin2 627 €

Rue de la Republique2 583 €

Avenue du 19 Mars 1962▲ 23 %2 565 €

Rue des Faienciers▲ 4 %2 489 €

Avenue Jacques Chirac▲ 24 %2 378 €

Avenue Marcellin Berthelot▲ 2 %2 362 €

Rue Waldeck Rousseau2 355 €

Rue Jules Ferry▼ 6 %2 319 €

Rue Andre Sabatier▲ 36 %2 279 €

Rue de Badan2 275 €

Chemin du Recou2 271 €

Rue Darcy▼ 4 %2 231 €

Le Flachat2 213 €

Rue Charles de Gaulle▲ 41 %2 030 €

Avenue des Arondieres▲ 10 %1 860 €

Rue Couriot▼ 15 %1 808 €

Rue Gabriel Cordier Nord▲ 17 %1 780 €

Rue de Bouteiller1 692 €

Rue Francis de Pressense▲ 10 %1 677 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 898 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 805 € À 3 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 55 Rue Pasteur 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

29/12/2025 55 Rue Pasteur 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

24/12/2025 55 Rue Pasteur 24/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €

22/12/2025 55 Rue Pasteur 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

22/12/2025 55 Rue Pasteur 22/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

11/12/2025 68 Avenue Marcellin Berthelot 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €

11/12/2025 19 Rue Charles de Gaulle 11/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

01/12/2025 33 Rue Charles de Gaulle 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/11/2025 58 Avenue Marcellin Berthelot 26/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

25/11/2025 32 Avenue des Arondieres 25/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 500 €1 908 €/m² 1 908 €

24/11/2025 8 Avenue Jacques Chirac 24/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

07/11/2025 9 Rue Darcy 07/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

29/10/2025 56 Avenue Marcellin Berthelot 29/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 500 €2 401 €/m² 2 401 €

23/10/2025 2 Rue des Faienciers 23/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

16/10/2025 19 Rue Charles de Gaulle 16/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 770 €2 368 €/m² 2 368 €

13/10/2025 9 Rue des Faienciers 13/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 198 000 €2 605 €/m² 2 605 €

08/10/2025 15 Rue Charles de Gaulle 08/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 900 €2 816 €/m² 2 816 €

25/09/2025 68 Avenue Marcellin Berthelot 25/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

19/09/2025 18 Avenue Jacques Chirac 19/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 000 €3 054 €/m² 3 054 €

10/09/2025 23 Rue Charles de Gaulle 10/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 350 €2 892 €/m² 2 892 €

09/09/2025 41 Rue Pasteur 09/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 550 €3 571 €/m² 3 571 €

08/09/2025 1 Montée du Vallon 08/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

04/09/2025 8 Rue Couriot 04/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 700 €1 980 €/m² 1 980 €

03/09/2025 19 Rue Charles de Gaulle 03/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 900 €2 776 €/m² 2 776 €

25/08/2025 28 Rue Francis de Pressense 25/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

29/07/2025 7 Rue de Badan 29/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 181 400 €2 451 €/m² 2 451 €

28/07/2025 23 Rue Charles de Gaulle 28/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

23/07/2025 78 Rue de Bouteiller 23/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

18/07/2025 41 Rue Pasteur 18/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

17/07/2025 68 Avenue Marcellin Berthelot 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 620 €2 570 €/m² 2 570 €

15/07/2025 27 Rue Francis de Pressense 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/07/2025 18 Avenue Jacques Chirac 07/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 100 €3 165 €/m² 3 165 €

03/07/2025 9 Rue Darcy 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 700 €2 214 €/m² 2 214 €

02/07/2025 71 Avenue Marcellin Berthelot 02/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 334 000 €2 904 €/m² 2 904 €

30/06/2025 15 Rue Charles de Gaulle 30/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 200 €2 737 €/m² 2 737 €

27/06/2025 86 Rue de Bouteiller 27/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 318 000 €2 544 €/m² 2 544 €

18/06/2025 4 Rue des Faienciers 18/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 300 €3 094 €/m² 3 094 €

16/06/2025 3 Chemin du Roulay 16/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 306 000 €2 372 €/m² 2 372 €

26/05/2025 8 Avenue du 19 Mars 1962 26/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

30/04/2025 12 Rue Gabriel Cordier Nord 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 440 €2 307 €/m² 2 307 €

23/04/2025 4 Avenue Jacques Chirac 23/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

10/04/2025 8 Avenue du 19 Mars 1962 10/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/04/2025 13 Lotissement Chantemerle 07/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 296 000 €3 326 €/m² 3 326 €

26/03/2025 2 Rue de la Republique 26/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 600 €2 572 €/m² 2 572 €

26/03/2025 8 Avenue du 19 Mars 1962 26/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

25/03/2025 67 Avenue Marcellin Berthelot 25/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

11/03/2025 13 Rue Jules Ferry 11/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €

25/02/2025 32 Avenue des Arondieres 25/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 178 000 €2 145 €/m² 2 145 €

14/02/2025 9 Rue des Faienciers 14/02/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 267 300 €2 345 €/m² 2 345 €

20/01/2025 23 Rue Charles de Gaulle 20/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

16/01/2025 18 Avenue Jacques Chirac 16/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

23/12/2024 5 Rue Gabriel Cordier Nord 23/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

23/12/2024 3 B Rue Charles de Gaulle 23/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/12/2024 13 Allée du Rhone 20/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 423 670 €3 560 €/m² 3 560 €

20/12/2024 Boutras 20/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/12/2024 4 Rue des Faienciers 20/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

10/12/2024 19 Rue Charles de Gaulle 10/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 250 €2 727 €/m² 2 727 €

19/11/2024 4 Rue des Faienciers 19/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

14/11/2024 3 Rue Darcy 14/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

08/11/2024 8 B Rue de Boutras 08/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 223 300 €3 284 €/m² 3 284 €

11/10/2024 29 Chemin du Recou 11/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

27/09/2024 19 Rue des Faienciers 27/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €

23/09/2024 19 Rue Charles de Gaulle 23/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 870 €2 585 €/m² 2 585 €

20/09/2024 23 Rue Pasteur 20/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

12/09/2024 15 Rue Charles de Gaulle 12/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 785 €2 884 €/m² 2 884 €

04/09/2024 4 Rue des Faienciers 04/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 500 €1 390 €/m² 1 390 €

03/09/2024 68 Avenue Marcellin Berthelot 03/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

02/09/2024 68 Avenue Marcellin Berthelot 02/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

29/08/2024 10 Avenue du 19 Mars 1962 29/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 530 €2 915 €/m² 2 915 €

21/08/2024 14 Rue Jules Ferry 21/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 176 250 €1 728 €/m² 1 728 €

31/07/2024 9 Avenue Marcellin Berthelot 31/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 402 500 €2 013 €/m² 2 013 €

31/07/2024 55 Rue Andre Sabatier 31/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 276 650 €2 686 €/m² 2 686 €

23/07/2024 18 Avenue Jacques Chirac 23/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 800 €2 319 €/m² 2 319 €

08/07/2024 18 Avenue Jacques Chirac 08/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 670 €2 937 €/m² 2 937 €

08/07/2024 18 Rue des Faienciers 08/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

28/06/2024 5 Rue Darcy 28/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

25/06/2024 9 Rue Couriot 25/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

18/06/2024 8 Avenue du 19 Mars 1962 18/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 250 €3 571 €/m² 3 571 €

14/06/2024 11 Rue de Boutras 14/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

06/06/2024 60 Avenue Marcellin Berthelot 06/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

05/06/2024 18 Avenue Jacques Chirac 05/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

27/05/2024 3 B Rue Charles de Gaulle 27/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

07/05/2024 Boutras 07/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 000 €3 491 €/m² 3 491 €

03/05/2024 21 Rue Charles de Gaulle 03/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

08/04/2024 2 Rue des Faienciers 08/04/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/03/2024 4 Rue Couriot 28/03/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 205 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/03/2024 21 Rue Charles de Gaulle 28/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 200 €2 810 €/m² 2 810 €

27/03/2024 Boutras 27/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

26/03/2024 Boutras 26/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

20/03/2024 3 B Rue Charles de Gaulle 20/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

26/01/2024 10 Rue de Badan 26/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 251 950 €2 896 €/m² 2 896 €

25/01/2024 6 Rue Paul Langevin 25/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

24/01/2024 9 Rue des Faienciers 24/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 000 €2 556 €/m² 2 556 €

23/01/2024 1 Rue Couriot 23/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

19/01/2024 12 Rue Gabriel Cordier Nord 19/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/12/2023 Boutras 29/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 000 €3 576 €/m² 3 576 €

29/12/2023 Boutras 29/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 000 €3 426 €/m² 3 426 €

27/12/2023 Boutras 27/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

26/12/2023 Boutras 26/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

21/12/2023 Les Arboras 21/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 500 €1 791 €/m² 1 791 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 700 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Arboras (Grigny) ?

Le prix médian est de 2 561 € par m² en 2025 dans le quartier Les Arboras à Grigny, d'après les ventes DVF (2 343 €/m² en appartement, 2 628 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 790 €/m².

Les prix montent-ils à Les Arboras ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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