France › Grigny › Les Arboras › Rue Pasteur › n° 41

41 Rue Pasteur, Grigny

Vendu 153 550 € (3 571 €/m²) en 2025 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 6952017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 036 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Pasteur3 053 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Les Arboras2 343 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Grigny1 917 €/m² 1 788 ventesPrix à Grigny → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS52

Dernière vente : 3 571 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 585 € À 5 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/09/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 550 €3 571 €/m² 3 571 €

18/07/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

23/11/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

31/01/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 800 €3 612 €/m² 3 612 €

16/12/2022 n° 41 · Appartement · 5 p. 16/12/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 373 206 €2 806 €/m² 2 806 €

01/07/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 500 €3 148 €/m² 3 148 €

01/07/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

18/06/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 738 €3 766 €/m² 3 766 €

09/06/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 500 €2 746 €/m² 2 746 €

04/06/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 000 €2 946 €/m² 2 946 €

25/05/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 500 €3 367 €/m² 3 367 €

03/05/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

16/04/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

30/03/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 000 €4 036 €/m² 4 036 €

09/03/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 800 €2 903 €/m² 2 903 €

10/02/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 392 €3 404 €/m² 3 404 €

09/02/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 868 €3 086 €/m² 3 086 €

02/02/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 600 €3 386 €/m² 3 386 €

28/01/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 300 €2 620 €/m² 2 620 €

18/12/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

14/12/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

07/12/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 500 €3 216 €/m² 3 216 €

02/12/2020 n° 41 · Appartement · 5 p. 02/12/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 360 000 €2 707 €/m² 2 707 €

12/11/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 400 €2 923 €/m² 2 923 €

06/11/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 400 €2 976 €/m² 2 976 €

26/10/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/09/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

11/09/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 500 €3 183 €/m² 3 183 €

11/09/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 400 €2 722 €/m² 2 722 €

10/09/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 500 €3 285 €/m² 3 285 €

08/09/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

02/09/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 500 €2 885 €/m² 2 885 €

28/08/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 500 €3 078 €/m² 3 078 €

28/08/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

30/07/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 218 392 €2 992 €/m² 2 992 €

07/07/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 392 €3 252 €/m² 3 252 €

07/07/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 500 €3 238 €/m² 3 238 €

02/07/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 02/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 392 €3 036 €/m² 3 036 €

30/06/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 500 €2 745 €/m² 2 745 €

17/06/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 500 €3 457 €/m² 3 457 €

29/05/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 300 €2 680 €/m² 2 680 €

28/05/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 892 €3 123 €/m² 3 123 €

27/05/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 300 €2 770 €/m² 2 770 €

14/05/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 392 €3 413 €/m² 3 413 €

13/05/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 262 500 €3 241 €/m² 3 241 €

12/05/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 12/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 200 €2 909 €/m² 2 909 €

30/04/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 590 €2 970 €/m² 2 970 €

06/03/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 392 €3 370 €/m² 3 370 €

06/03/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 392 €3 194 €/m² 3 194 €

26/02/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

06/02/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 06/02/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 267 200 €3 107 €/m² 3 107 €

04/02/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 200 €2 711 €/m² 2 711 €

04/02/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

04/02/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 300 €2 755 €/m² 2 755 €

31/01/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

30/01/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/01/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 300 €2 844 €/m² 2 844 €

29/11/2019 n° 41 · Maison · 4 p. 29/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 515 816 €5 158 €/m² 5 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Rue Pasteur, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−7 %2 836 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024 n° 31+22 %3 718 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2018 n° 33+23 %3 758 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2021 n° 39−25 %2 299 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2017

n° 41VOUS ÊTES ICI3 036 €/m²58 ventes · dernière 2025

n° 45+34 %4 094 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 55−43 %1 746 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 053 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+24 %3 788 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 28−12 %2 698 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2021 n° 42−7 %2 836 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020 n° 46−33 %2 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 56+43 %4 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 58−18 %2 500 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 477 € 3 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DU 19 MARS 1962 60 m² 197 100 € 3 285 €

8 AV DU 19 MARS 1962 41 m² 132 020 € 3 220 €

8 AV DU 19 MARS 1962 63 m² 183 015 € 2 905 €

8 AV DU 19 MARS 1962 42 m² 149 982 € 3 571 €

8 AV DU 19 MARS 1962 62 m² 159 464 € 2 572 €

8 AV DU 19 MARS 1962 60 m² 214 260 € 3 571 €

10 AV DU 19 MARS 1962 64 m² 185 216 € 2 894 €

10 AV DU 19 MARS 1962 64 m² 186 560 € 2 915 €

10 AV DU 19 MARS 1962 83 m² 269 999 € 3 253 €

10 AV DU 19 MARS 1962 71 m² 216 976 € 3 056 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 477 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 276 – 3 042 €/m²

vs commune+42 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Les Arboras

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+22 %

Voir Les Arboras ↗

Grigny

Tendance 3 ans-12 %

vs département-52 %

Rendement brut4.9 %

Voir Grigny ↗

Rhône

Rang de la commune117ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

509 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 3 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arboras898 ventes · 2 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrigny1 788 ventes · 1 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grigny → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Pasteur à Grigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 43 m² à 153 550 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Grigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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