France › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Ponsard › n° 20

20 Rue Ponsard, Grenoble

Vendu 283 000 € (3 216 €/m²) en 2023 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3800035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 434 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Ponsard2 379 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Grenoble2 285 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Calée sur 1 931 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX7

LOGEMENTS63

Dernière vente : 3 216 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Ponsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 880 € À 3 216 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 283 000 €3 216 €/m² 3 216 €

18/01/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 295 €2 666 €/m² 2 666 €

08/02/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 000 €3 181 €/m² 3 181 €

29/10/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 257 700 €2 771 €/m² 2 771 €

20/10/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 750 €2 710 €/m² 2 710 €

25/09/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 243 000 €2 793 €/m² 2 793 €

03/09/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/08/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 14/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 200 €2 098 €/m² 2 098 €

20/11/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 241 460 €2 945 €/m² 2 945 €

17/10/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 214 500 €2 466 €/m² 2 466 €

16/10/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/10/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 530 €2 650 €/m² 2 650 €

26/09/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 500 €2 359 €/m² 2 359 €

26/09/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

18/12/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 760 €2 658 €/m² 2 658 €

03/10/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 03/10/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

30/08/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 570 €2 347 €/m² 2 347 €

13/06/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

01/03/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 01/03/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

07/02/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

25/01/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 25/01/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 202 500 €2 005 €/m² 2 005 €

30/08/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 209 350 €2 434 €/m² 2 434 €

11/07/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 500 €2 547 €/m² 2 547 €

24/06/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/01/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/01/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 193 000 €2 075 €/m² 2 075 €

05/01/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/01/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 154 800 €1 911 €/m² 1 911 €

01/04/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/04/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 192 000 €2 043 €/m² 2 043 €

26/02/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 720 €2 014 €/m² 2 014 €

22/01/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/01/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 234 200 €2 518 €/m² 2 518 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Ponsard, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+54 %3 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 13+27 %3 033 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2025 n° 15+14 %2 720 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 15 B+3 %2 455 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2026 n° 17−38 %1 472 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 19−17 %1 981 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2026 n° 27−15 %2 029 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2025

RUE PONSARDMÉDIANE DE LA RUE 2 379 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−2 %2 336 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020 n° 12+22 %2 899 €/m²Appt 115 m² · vendu 2017 n° 18+1 %2 414 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025 n° 18 B−17 %1 974 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI2 434 €/m²28 ventes · dernière 2023

n° 22+9 %2 603 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Ponsard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 789 € 3 830 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 216 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE PONSARD 48 m² 127 008 € 2 646 €

18 B RUE PONSARD 64 m² 129 408 € 2 022 €

18 RUE PONSARD 110 m² 240 020 € 2 182 €

18 B RUE PONSARD 65 m² 142 740 € 2 196 €

18 B RUE PONSARD 65 m² 150 995 € 2 323 €

18 RUE PONSARD 40 m² 144 520 € 3 613 €

18 RUE PONSARD 68 m² 140 828 € 2 071 €

18 RUE PONSARD 110 m² 207 020 € 1 882 €

18 B RUE PONSARD 47 m² 85 023 € 1 809 €

18 B RUE PONSARD 78 m² 189 852 € 2 434 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 3 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ponsard

Fourchette courante1 822 – 2 546 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ponsard ↗

Bajatière Ouest

Tendance 3 ans-26 %

Dans la commune23ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+12 %

Voir Bajatière Ouest ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-12 %

Rendement brut6.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 283 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 140 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Ponsard128 ventes depuis 2014 · 2 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest988 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Ponsard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 931 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Ponsard a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, appartement de 88 m² à 283 000 €, soit 3 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponsard ?

Oui : 3 216 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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